ダイアパレス本厚木ラクラッセ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:119件 中古:70件 |
賃料履歴 | 2014年~: 34件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約125万円/坪 賃料:約6388円/坪 利回り:約6.17% |
偏差値ランキング |
厚木市 |
ダイアパレス本厚木ラクラッセの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/本厚木駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1997年12月
-
総戸数
121戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
厚木第二
-
中学校区域
厚木
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「イトーヨーカドー厚木店」約690m ●「厚木さつき公園」約530m ●「仁厚会病院」約550m ●「厚木市役所」約1100m ●「厚木郵便局」約230m ●「ファミリーマート厚木恩名店」約80m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス本厚木ラクラッセの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ダイアパレス本厚木ラクラッセや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ダイアパレス本厚木ラクラッセの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】高速道路へのアクセスがしやすい。 自然も多く、遊ぶ場所が多い。 子育てにはとても支援も多く、子育て世代におすすめ。 新宿まで50分くらいで、海老名駅が近いので、横浜へのアクセスも可能。 駅周辺には、いろいろあるので困りません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
87ぐささん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | エントランスが広くて豪華。子供さん専用の自転車置き場があったり工夫されています。ゴミステーションスのペースも広くて、きれいに片付いていました。清掃道具もきちんと整理されていました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本厚木駅
ぱきらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本厚木駅は小田急小田原線です 快速と特急ロマンスカーが停車します |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本厚木駅改札口がミロード内にあり 食料品・飲食店・雑貨店・洋服店等の人気店があります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミロード内には食料品・飲食店・服・雑貨店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本厚木駅周辺には一番街等の 商業施設や銀行等が充実しています |
治安 |
4 |
メリット | 本厚木駅北口には交番があります 昼間は治安は悪くないと思います |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本厚木駅周辺には商業施設もあり 少し歩くと市役所や中央公園等があります |
2023年2月 本厚木駅
Belltomoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。本厚木行の電車が多いので、乗り換えが不要。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設や病院があり、便利。公園も多数あるので、子供の遊び場も確保出来る。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にはいっている飲食店や商店街の飲食店、ファーストフード店等かなり充実している。ランチ、夕食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があり、車で足を延ばせば自然豊かな清川村がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅構内や改札周辺は綺麗に整備され、見通しがよい。駅前交番もあるので、安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価自体は相場と変わらないが、店が多く品数が揃っているので他エリアに出かける必要がない。 |
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 駅出口が3か所(北口・南口・東口)あり、目的に合わせて、出られる。また、それぞれに抜けられ……
2020年4月 本厚木駅
【メリット】 駅直結で、ミロードという商業施設があります。食品も雑貨もあるのでそこで買い物したらほとんど……
ダイアパレス本厚木ラクラッセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
厚木市ランキング
位
(274物件中) |
厚木市恩名ランキング
位
(15物件中) |
本厚木駅ランキング
位
(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,515万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,704 ~ 2,767万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,578 ~ 2,704万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,452 ~ 2,578万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,326 ~ 2,452万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,201 ~ 2,326万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス本厚木ラクラッセの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
厚木市 | 71位 | / 210物件中 |
---|---|---|
厚木市恩名 | 5位 | / 14物件中 |
本厚木駅 | 71位 | / 213物件中 |
坪賃料ランキング
厚木市 | 47位 | / 108物件中 |
---|---|---|
厚木市恩名 | 4位 | / 8物件中 |
本厚木駅 | 48位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年1カ月) |
厚木市ランキング
位
(81物件中) |
厚木市恩名ランキング
位
(9物件中) |
本厚木駅ランキング
位
(81物件中) |
ダイアパレス本厚木ラクラッセの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1997年12月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | - |
ダイアパレス本厚木ラクラッセの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年4月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
9 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
12 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
14 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2021年7月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
19 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
20 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2019年6月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2019年1月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
30 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2017年9月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
42 | 2016年9月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
44 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
47 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
51 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
53 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2013年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
59 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
60 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
61 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
62 | 2012年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
63 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
64 | 2012年3月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
65 | 2010年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
66 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
67 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
70 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り50件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 65.54㎡ | 10.41㎡ | 1,960万円 | @100万円 | @30万円 | 12,208円 186円 |
7,307円 111円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス本厚木ラクラッセの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■厚木市恩名の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■厚木市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■本厚木駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55~70.8㎡|66.25㎡ | 1,842万円|92万円/坪 |
4階~6階 | 55~70.8㎡|63.17㎡ | 1,951万円|102万円/坪 |
7階~8階 | 62.54~70.8㎡|67.84㎡ | 2,195万円|108万円/坪 |
9階~10階 | 62.54~84.51㎡|66.79㎡ | 2,168万円|108万円/坪 |
11階~12階 | 62.54~67.81㎡|65㎡ | 1,840万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55~84.51㎡|67.38㎡ | 2,010万円|99万円/坪 |
東向き | 62.54~67.18㎡|64.39㎡ | 2,156万円|111万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 55~55㎡|55㎡ | 1,590万円|95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス本厚木ラクラッセの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.51 | |||||||
2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 62.54 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.51 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.54 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.51 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス本厚木ラクラッセの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■厚木市恩名の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■厚木市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■本厚木駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55~67.15㎡|60.46㎡ | 114,166円|6,210円/坪 |
4階~6階 | 84.51~84.51㎡|84.51㎡ | 145,600円|5,696円/坪 |
7階~8階 | 55~62.54㎡|60.65㎡ | 118,750円|6,432円/坪 |
9階~10階 | 67.26~67.26㎡|67.26㎡ | 135,000円|6,635円/坪 |
11階~12階 | 62.54~67.26㎡|64.32㎡ | 125,333円|6,462円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55~84.51㎡|67.15㎡ | 122,727円|6,041円/坪 |
東向き | 55~62.54㎡|60.78㎡ | 120,416円|6,542円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |