光鱗荘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
406
光鱗荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島台9-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光鱗荘の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東京にも横浜の街へもすぐに出れる。 急行も止まる。 東京に比べると断然家賃は安い。 お店も沢山で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前の商店街には沢山のお店があり、とても便利。駅近にイトーヨーカ堂もあり栄えているため楽しい。基本的に治安は良いと感じる。ファミリー層も、多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅にはビアードパパ、スタバがある。 駅前にはマクドナルド、バーガーキング商店街にはミスド、ケンタッキー、などのチェーン店も沢山ありとても便利。居酒屋、ラーメン店もそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅から少し離れると自然も沢山あったりファミリー層も沢山暮らしていて治安が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 綱島駅
はちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗 渋谷のアクセスがいい 横浜も近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは多くて、1人で入りやすい飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくてはいりやすいところが多いと思います。デートとかでも使えそうな雰囲気のいいところも多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れれば住み心地はいいと思います。夜は静かだし、川が近いので少し自然あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人はいないので、一人暮らしでも割と安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者向けで、すごい高いわけでもないが、安いわけでもない。 |
2024年2月 綱島駅
マミコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で日当たりがよく気持ち良い。近所に個人経営の美味しいお弁当やさんがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブックオフ綱島樽町店があり、品揃えもよく取り扱いも丁寧、接客も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に有名なおにぎり屋さんがあったり、近所に個人経営の美味しいお弁当やさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広大な面積の公園やサイクリングコースがあり、ご機嫌斜めなときやリフレッシュのお散歩に良い。学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日当たりの良い場所が多く、犯罪や連れ去りなどは起きにくい地形と環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リフォーム物件や施設が多く、全体的に雰囲気が明るい街。家賃は少々お高めのところもあるが気にならないくらい良い。 |
2022年9月 綱島駅
のぶさん
11件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一通りの設備は整っており困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、生活利便性を考えると妥当な気がします |
2022年8月 綱島駅
はむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まるうえ、バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。 少し歩けば割とおおきな商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。 |
光鱗荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 23.18 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,000円｜6,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,000円｜6,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
