ユースフル・大倉山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
5299
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ユースフル・大倉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立大綱小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユースフル・大倉山の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】人が多く遅い時間でも子供が安心できる ホームが綺麗周りに結構住宅街があり、住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】近くに商店街があり、必要なものが最低限買える。本屋やコンビニなど警察が来るまでの事態になった事ないし信号もきちんと守っているから子供たちが安心！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】近くに美味しいラーメン屋さんがある事！ 牛丼屋さんもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】保育園が徒歩6分ぐらいのところにあって便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大倉山駅
ねおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗に整備されており、街の外観にあった駅です。 東京だと渋谷方面、埼玉の飯能、みなとみらい線では元町中華街と幅広く観光スポットに足を運ぶにはとても便利です。 駅の目の前にバス停もあるので、雨の日も濡れることなく駅直結です！ 雨の日にはレンタル傘の設置もあるので、急な雨でも自宅まで傘をレンタルして帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやコンビニやベーカリー、スターバックスなどがあり通勤の行き帰りに立ち寄れるのも魅力的です。 また商店街通りになっているので、夜でも安心して帰宅できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、多くのチェーン店が並んでいるため、仕事帰りなどにも立ち寄れるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く見受けられる。保育園なども多くはないが充実してそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な人や変な人はあまり見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地代は高いが、スーパーなどは比較的やすく、生活しやすい |
2022年11月 大倉山駅
凡々さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、そのおかげで確定の電車は朝の通勤時間帯でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーや飲食店があり、生活する分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはラーメン屋やファーストフード店、松屋などがあり、そこまで飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てるには適した環境だと思う。うるさい人もいないし治安はいい方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街も少し離れたところにあり、治安はいい方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさという面ではコスパは良さそう。 |
2021年10月 大倉山駅
5.0
【メリット】 駅の周りにファミリーマートが2つと東急ストア、ダイソー、ケンタッキー、スターバックス、ドト……
2020年4月 大倉山駅
4.0
【メリット】 乗り換えはありますが、横浜まで１０分程で行けます。
バスになりますが鶴見、新横浜……
ユースフル・大倉山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 16.41㎡ | 2.89㎡ | 640万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 6,400円 390円 |
2,200円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユースフル・大倉山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.05～16.5㎡｜16.27㎡ | 690万円｜140万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 570万円｜114万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 680万円｜136万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.05～16.5㎡｜16.38㎡ | 652万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 590万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ユースフル・大倉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.06 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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|
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.56 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユースフル・大倉山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.56～16.5㎡｜16.39㎡ | 41,555円｜8,415円/坪 |
| 2階～2階 | 16.06～16.5㎡｜16.4㎡ | 47,888円｜9,656円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 46,000円｜9,216円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 51,636円｜10,346円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.56～16.5㎡｜16.43㎡ | 46,285円｜9,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
