メゾン・ド・ブランシュバールの外観
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メゾン・ド・ブランシュバールのエントランス
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：その他
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ブランシュバールのその他：展望
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メゾン・ド・ブランシュバールの周辺：【その他】オリジン弁当まで409ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約117万円/坪 賃料:約9359円/坪 利回り:約9.61％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
メゾン・ド・ブランシュバールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立大綱小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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メゾン・ド・ブランシュバールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・ブランシュバールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン・ド・ブランシュバールの口コミ・評判
2020年8月
akiheyaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅が近くて、大変便利です。駅は清潔感があり、変な人がたまっているなど、一切ありません。タクシー乗り場には頻繁にタクシーが待機しています。駅の目の前が東急ストアで、遅くまでやっているため、帰宅のときに惣菜を買って変えることも楽ちんです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 焼き鳥屋さん、スタバ、ドトール、KFC、オリジン弁当、とんかつ屋、中華料理、寿司屋（２件）、郵便局、みずほATM、UFJもあり、なぜか美容院も多数、コンビニもひととおりあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性もいいと思います。管理人さんが清潔にしてくれていますので、大変きれいです。ゴミ出しスペースも完備しており、管理の方が定期的に清掃してくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 弾力性のあるフローリングなので、ベッドじゃなくてもいけると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 焼き鳥屋さん、スタバ、ドトール、KFC、オリジン弁当、とんかつ屋、中華料理、寿司屋（２件）、郵便局、UFJもあり、なぜか美容院も多数、コンビニもひととおりあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 個人病院がたくさんあります。徒歩圏内です。保育園もいくつかありますので、探しやすいと思います。坂道さえないところを選べば平坦なので、ベビーカーも楽ちんです。ちょっとお金のある人には高級マンションもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】横浜や都内へのアクセスはしやすい。 そこまで混雑もしていない。 駅をでてすぐにスーパー等買い物する場所があるのもよい。 徒歩圏内に区役所や、横浜アリーナ、港北警察署がある。駅から近いところに美容院やクリニックが複数あるイメージ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大倉山駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜が近いので、新幹線などを使用する際にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に商業施設や商店街などがあり、基本的には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、チェーン店から居酒屋まで飲食店の種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などが多く、子育て世代も多く住んでおり非常に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なだけあって、非常に良い。警察署が近くにあるのも利点かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相応可もなく不可もなし。商業施設等の利便性を考慮するとコスパは良い印象。 |
2023年8月 大倉山駅
ｳﾏｧﾐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅徒歩十分圏内にあるスーパーが安く、あまり見かけないオーガニック商品もあり魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に病院、スーパー、商業施設などが揃っており、移動が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにバーガーキングがあり待ち合わせの際によく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが多く、どれも傾斜がなだらかなため利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 保育施設もあり夜間も静かで子育てに向いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車しか止まらないということもあるためか、駅徒歩圏内がかなり充実しておりイトーヨーカドーでだいたいなんでも揃う。 |
2023年7月 大倉山駅
niさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊名駅の隣で、交通アクセスが便利で、周辺に商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターなどが近くにあり、買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域密着型の安めの飲食店が多くなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、子どもたちも暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が広がっているので、治安は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉に比べて家賃は安いですが、新横浜駅に近いのでコスパ最高です。 |
2021年9月 大倉山駅
4.0
【メリット】 駅を出て左右ともに商店街があり、そこを通って帰宅できるので安心。魅力あるお店も多い。歩道も……
メゾン・ド・ブランシュバールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング
位(82物件中) |
大倉山駅ランキング
位(272物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格459万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 493 ～ 505万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 470 ～ 493万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 447 ～ 470万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 424 ～ 447万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 401 ～ 424万円 | 87.5～92.5％ |
メゾン・ド・ブランシュバールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 744位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区大倉山 | 72位 | / 75物件中 |
| 大倉山駅 | 203位 | / 223物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 111位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区大倉山 | 12位 | / 32物件中 |
| 大倉山駅 | 17位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メゾン・ド・ブランシュバールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 15.01㎡ | 7.1㎡ | 575万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 5,000円 333円 |
5,357円 356円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ブランシュバールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.28～15.34㎡｜14.71㎡ | 520万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～15.13㎡｜15.12㎡ | 598万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 15.13～15.13㎡｜15.13㎡ | 585万円｜127万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.28～15.34㎡｜14.99㎡ | 560万円｜124万円/坪 |
| 東向き | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 636万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・ブランシュバールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.13 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.13 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 15.13 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 15.12 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.13 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ブランシュバールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.55～15.34㎡｜15.12㎡ | 39,166円｜8,560円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～16㎡｜15.11㎡ | 44,538円｜9,755円/坪 |
| 3階～3階 | 15.12～15.16㎡｜15.13㎡ | 42,875円｜9,365円/坪 |
| 4階～4階 | 15.13～15.13㎡｜15.13㎡ | 39,923円｜8,723円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.55～16㎡｜15.12㎡ | 41,844円｜9,150円/坪 |
| 東向き | 15.12～15.13㎡｜15.12㎡ | 40,555円｜8,867円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
