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クリオ菊名弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1595

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 65件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,430円
平均坪単価	＠10,185円
平均m²単価	＠3,081円
上位専有面積	16.44m²：23件 16.32m²：18件 16.24m²：12件
上位間取り	1K：65件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリオ菊名弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩6分
東急東横線／大倉山駅徒歩19分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『大倉山駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-38 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立菊名小学校
中学校区域
横浜市立大綱中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クリオ菊名弐番館の口コミ・評判

2021年12月

ゲイリーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	菊名駅直結の東急ストアが便利です。朝早い時間から夜遅くまで営業しているので、通勤の行き帰りに買い物ができます。飲食店は、ラーメン屋がやけに充実しています。どこもそこそこ美味しいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	横浜駅に通いやすいです。東横線で1本、6分で着きます。物件のまわりは閑静で、とても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	一応オートロックです。汚くはありません。共用部分は管理人さんがまめに掃除してくれています。エントランスの外にスペースがあるので、粗大ごみは置きやすかったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣室の壁際のテレビの音がぼそぼそ聞こえる程度で、RC造の相応に静かだったと思います。日当たりは特別悪くはありませんでした。天井が狭いとかそういったことはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	菊名駅直結の東急ストアが便利です。朝早い時間から夜遅くまで営業しているので、通勤の行き帰りに買い物ができます。また、物件の近くにセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	閑静な住宅街で、治安はとても良いです。駅周辺でもトラブルはまったく見たことがありません。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月菊名駅

きっくさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体がとても良い雰囲気でした。また、私が利用していた当時は駅改札を出たところにすぐスーパーなどもあり大変便利でした。人も多すぎたりすることはなかったように思います。落ち着いて買い物が出来ていた記憶があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低のお店があれば良いという人にはとても良いかもしれません。私は駅前にごちゃごちゃお店があるのが好きではなかったので、当時は菊名駅周辺の雰囲気は嫌いではありませんでした。また久しぶりに行ってみたいと思うくらいです。
飲食店の充実	3	メリット	いくつかのチェーン店があるのでふらっと立ち寄って食べたりしていました。私としては駅周辺のお店の雰囲気はまあまあ良かった記憶があります。普通に美味しいし、チェーン店で良いという人には良いのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	うーん、正直良くも悪くもないといいますか… でもやはり、駅前があまりごちゃごちゃしていないので、子育てにはもしかしたら悪くないかもしれません。暮らしという観点からするともう少し何か欲しいな〜とは思いますね。でもこれくらいがちょうど良いって人には適しているかも。
治安	3	メリット	必要最低限の飲食店数というのもあり、人だらけというわけではありませんし、特別に治安が悪いといったことはないとおもいます。むしろ真夜中にこの辺りをうろついたりしないのなら治安は悪くないといえるかも… 駅周辺の外食は数が少なくて不便かもしれませんが…
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷や横浜に1本でいけるし、なかなか良いかもしれません。飲食店なども一応あるし、数は多くありませんが最低限のお店はあるかなと思いました。あまりお店が周辺に多いのが好きじゃない人にはコストパフォーマンスが良く感じられるかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2021年11月菊名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜線、東急東横線の2路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。
エスカレー……

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（残り164文字）

2018年9月菊名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・東急東横線の菊名駅は急行や特急もすべて停車する。また、みなとみらい方面や渋谷方面へもアク……

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（残り142文字）

2017年11月大倉山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東横線の各駅停車の駅ですが、横浜まで15分、渋谷まで30分と都心に出やすい場所です。駅前の……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ菊名弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K		16.3
2024年5月	3階	1K	南東	16.32
2024年1月	4階	1K	南東	16.44
2023年12月	3階	1K	南東	16.44
2023年10月	3階	1K	南東	16.3
…残り60件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区菊名の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区菊名の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.24～18.72㎡｜16.71㎡	47,388円｜9,391円/坪
2階～2階	16.24～18.72㎡｜16.83㎡	49,600円｜9,769円/坪
3階～3階	16.24～18.72㎡｜16.72㎡	50,421円｜9,979円/坪
4階～4階	16.24～16.44㎡｜16.38㎡	50,615円｜10,215円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.24～18.72㎡｜16.68㎡	49,406円｜9,807円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

FC菊名コーポ

住所	神奈川県横浜市港北区菊名4丁目10番7号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＣ菊名コーポ 103	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	南

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賃貸

菊繁第二ビル

住所	神奈川県横浜市港北区菊名5丁目5番42号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1993年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	755

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	菊繁第二ビル	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.42m²	1K	2階	北

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賃貸

ハーモニーテラス菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名3丁目17番7号
交通	東急東横線菊名駅徒歩8分
築年数	2019年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	112

賃貸

オークスクエア

住所	神奈川県横浜市港北区菊名3丁目17番8号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩5分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1360

賃貸

ソリッド菊名

住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目17番1号
交通	東急東横線菊名駅徒歩9分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソリッド菊名	6.5万円 (3,000円)	無	無	17.27m²	ワンルーム	3階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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