エヴァーグリーン柏
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
16745
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:156件 中古:48件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約135万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
エヴァーグリーン柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市旭町5丁目1-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
156戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立旭東小学校
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中学校区域
市立柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヴァーグリーン柏の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周辺の住人は静かな住民が多かった。駅から歩いて１０分くらいで、駅前は飲食店や繁華街が多く、夕方は賑やかです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺に繁華街が広がっているので賑やかですが、マンションの周辺は住宅街のため、静かで住みやすいです。徒歩５分ほどのところに、ドン・キホーテ、スーパーマーケット、ユニクロがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターホール、エントランスが２か所ある。管理人室が１か所。入口は多いので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きにベランダがあるので、布団は干しやすい。室内の段差はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前に、マツモトキヨシやイトーヨーカドー、６号沿いにドン・キホーテ、イオンの商業施設があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近くにある。バスに乗るが、柏の葉公園という大きな公園があり便利。その公園近くに、国立がんセンターがあるので便利そう。投票所が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
めめおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校がすぐ近くにあるので、通学にはとても便利だった。住居者も子持ちの人が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
レイクンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅はJR柏駅です。駅周辺は商業施設が充実しており、高島屋やスーパーのイトーヨーカドーなどがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩約15分と徒歩圏にあり、マンションの周辺は静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションの設備は充実しており、オートロックや宅配ボックスも完備してます。また毎日清掃員の方が清掃してくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋の間取りも3LＤＫから4ＬＤＫなど種類も豊富です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 柏駅周辺に商業施設は充実してますが徒歩8分でスーパーイオンやドン・キホーテもあり、買物に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩約5 分に旭東小学校があり、徒歩10分くらいに柏中学校かあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
レイクンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は常磐線柏駅で駅から徒歩約15分です。柏駅周辺は商業施設も充実しており、柏駅から大手町まで約40分とアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの周辺は閑静な住宅街で小学校も徒歩5分くらいで便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションは宅配ボックスもあり、有人管理、オートロックも完備してます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ほぼすべての部屋が日当たりがよく、間取りも3LDK以上あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩3分でセブンイレブンがあり、徒歩10分でイオンやドン・キホーテがあり、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院関係も柏駅周辺にはたくさんありますし、市役所も東口から徒歩15分くらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 柏駅
ヤンバルマントさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり、比較的に迷路にはなってないのでわかりやすくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近に買い物施設が充実しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にちらほら飲食店ごあり困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 娯楽は多い方だと思うから子供にもよいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | どうだろうか、人が多いので安全な部分はあるかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に住みやすい方なのではないだろうか |
2022年8月 柏駅
pochiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で都内まで直通で20-30分で行けるででとても便利です。駅の中にカフェやコンビニもあります。 バスやタクシーも駅の周辺に常にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には何でもあるので遠出をしなくても全て用事を済ませる事ができるます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはチェーン店や老舗、多種類の飲食店があります。駅から少し歩くとおしゃれなカフェやバーなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーは利用しやすいです。 保育園や幼稚園も駅の周辺にあるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に良いと思います。人通りが常に多いのであまり危険なことは起きずらいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃は少し上がりますが、マンションがたくさんあるので一人暮らしや新婚夫婦にはお勧めだと思います。 駅から10分くらい離れると家賃は下がり家族用のマンションも増えます。 |
2022年2月 柏駅
4.0
【メリット】 J1所属のリーグチーム柏レイソルのホーム日立台がある最寄り駅でとても通いやすい駅です。他の……
2022年2月 柏駅
5.0
【メリット】 都心まで30分で行けるアクセスが便利。駅周辺はショッピングがたくさん出来るところがあり、便……
エヴァーグリーン柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,171万円
推定相場坪単価135万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,408 ～ 3,488万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,250 ～ 3,408万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,091 ～ 3,250万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,933 ～ 3,091万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,774 ～ 2,933万円 | 87.5～92.5％ |
エヴァーグリーン柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エヴァーグリーン柏の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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エヴァーグリーン柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年9月 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年1月 | 2016年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 35 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 40 | 2010年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2010年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2009年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 43 | 2009年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 44 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 45 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 46 | 2009年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 47 | 2009年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 48 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | 75.44㎡ | 8.68㎡ | 2,257万円 | ＠100万円 | ＠30万円 | 9,959円 132円 |
11,947円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エヴァーグリーン柏の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■柏市旭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.4～89.32㎡｜76.44㎡ | 2,125万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.72～80.36㎡｜75.84㎡ | 2,415万円｜105万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.72～76.76㎡｜75.08㎡ | 2,036万円｜89万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.72～76.76㎡｜75.5㎡ | 2,422万円｜106万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.96～76.76㎡｜71.76㎡ | 2,400万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.96～89.32㎡｜74.88㎡ | 2,328万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
