ウィズ妙蓮寺3RD
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1603
ウィズ妙蓮寺3RDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／菊名駅 徒歩9分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立港北小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィズ妙蓮寺3RDの口コミ・評判
2013年2月
まなさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、設立者が近くにいるので、すぐ修理等にも対応してくれて住みよいマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東横線沿線と言うこともあり、環境は非常に良いです。静かだし、住みやすいし、周りに住んでいる住民の方たちもとても素晴らしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは斬新でいいと思います。外観の色もいいし、形状も建築性とデザイン性を融合させた上品は形だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体としてかなりがっしりと作られており、地震対策は万全だと思います。柱もかなりいい柱を使っており、壁の仕様も上品です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにスーパーマーケットがあり、買い物は便利です。商店街もあるのあって、食堂等もあり、すごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公園、小学校、中学校もあり、東横線沿線には私立の学校も多くあるので、乗り換えなして通学できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 菊名駅
まろんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで5分、渋谷まで特急で30分と主要駅へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 菊名駅
まちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線との乗り換えでとても便利。 特急、快速止まる駅なのに駅前が栄えている訳ではないので意外と穴場。 また東急ストアが併設されているのでちょこっとした買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、風紀はほどほどに保たれていると思う。 また、駅に三菱UFJ銀行のATMがある為お金の移動が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が発達している。またぽつぽつではあるがおしゃれな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜線側は駅を改装した為とても綺麗。エレベーターも綺麗だし、横浜線に向かう階段はエスカレーターがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口側には居酒屋がちらほらあり、バスも通ってない為比較的落ち着いている感じ。東口はバスが通り、綱島街道に出る道のため夕方はとても混んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは若干割高。正直、駅前に何もない特急の停まる駅と考えるとあまりコスパが良くはないが、菊名で乗り換える人が多いため通勤時間帯に座れる確率が高くなる。 |
2021年10月 菊名駅
3.0
【メリット】 東急東横線と横浜線の2路線があり、とても小さい駅にもかかわらず東横線の特急が止まるため東京……
2020年4月 菊名駅
4.0
【メリット】 アクセスが非常に良い。
横浜、渋谷、新宿まですべて1本で行けるのでかなり便利な路……
ウィズ妙蓮寺3RDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.36 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.5 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 46.5 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.5 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.01 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.65～22.68㎡｜22㎡ | 49,000円｜7,375円/坪 |
| 2階～2階 | 42.01～47㎡｜45.27㎡ | 86,000円｜6,283円/坪 |
| 3階～3階 | 42.01～47㎡｜45.4㎡ | 88,272円｜6,434円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 87,666円｜6,233円/坪 |
| 東向き | 22～47㎡｜40.05㎡ | 78,590円｜6,571円/坪 |
| 西向き | 20.65～45㎡｜32.71㎡ | 67,000円｜7,060円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
