ワコーレ高砂
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:15件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
ワコーレ高砂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成高砂駅 徒歩12分
京成金町線/柴又駅 徒歩12分
JR常磐線/金町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『柴又駅』 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新宿3丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ高砂の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】近くにコンビニが数件と焼き鳥屋や飲み屋、カラオケがあり、暇な時に時間が潰せます。また、ヨーカドーや100均もあるため日用品や食品も買い揃えることができます。駅はエレベーターやスロープ、エスカレーターすべてがあり高齢者でも苦労せずに入ることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金町駅
モリマコさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 金町駅近くに京王金町駅があり、万が一、金町駅から上野方面に迎えない事態になったとしても、京王金町駅から京王線で上野に向かう事ができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 金町駅近くに東急ストア、マルエツがあり、買い物に困る事はない。駅の近くに図書館もあるので、図書館森下利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小規模店舗が多く、味も良いが接客が良いお店か多い。子供連れでも歓迎してくれるお店が多いのも◎。親しみやすく、美味しいのでリピート率が高い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都市部の割には学校は多い方かも。2km圏に小学校、中学校が点在してます。 |
治安 |
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メリット | 警察の皆さんの早朝から深夜の巡回が街の安全に大きな貢献をいただいているとおもう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は23区内にも関わらず、リーズナブルだと思う。 |
2023年12月 金町駅
はろはるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内に出るのにJRと京成線が使えて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きいスーパーや小さいスーパーなどがあり揃わないものはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和食洋食中華焼肉などわりとリーズナブルなお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園などは待機することもなく希望のところに入れた。 |
治安 |
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メリット | 昔に比べたら圧倒的に酔っ払いが少なくなった。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内に比べると家賃は安い方だと思う。千葉にも近い。 |
2023年5月 金町駅
ヒロシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が乗りやすい。電車の中がきれいなところがいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 美味しいお店が多くて安いのでたすかります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店も多く、たのしみにしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学ができてからは小学生もよく使っている |
治安 |
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メリット | 今のところ気にならないが過去に治安が悪かった |
コストパフォーマンス |
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メリット | やすいお店も多い多いのでいいと思います。 |
2022年9月 京成高砂駅
ジンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内への移動は良好。大胆、1時間以内には網羅できる。通勤通学時のラッシュアワータイムも、混雑具合は比較的穏やか。運が良ければ座席を確保することも可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなど、商業施設は整っているので買物には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋といった、サクッと食事を済ませることができるお店が多く、食事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。小中学校もそこそこ。少し離れた場所には都立高校も点在し、学びの環境、子育ての環境は整っている。 |
治安 |
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メリット | このエリアに住む方々は繋がりを重視する人が多いため、防犯意識は非常に高い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 不動産相場は非常にお得。都内への移動に便利な立地な割には家賃相場は安くてお得。 |
ワコーレ高砂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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葛飾区ランキング![]() ![]() (950物件中) |
葛飾区新宿ランキング![]() ![]() (32物件中) |
京成高砂駅ランキング![]() ![]() (85物件中) |
ワコーレ高砂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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ワコーレ高砂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 58.55㎡ | 7.29㎡ | 2,337万円 | @132万円 | @40万円 | 10,820円 184円 |
16,327円 279円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ高砂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 54.88~59.28㎡|57.22㎡ | 2,132万円|123万円/坪 |
2階~2階 | 57.93~62.08㎡|58.76㎡ | 2,324万円|131万円/坪 |
3階~3階 | 57.93~57.93㎡|57.93㎡ | 1,980万円|112万円/坪 |
4階~4階 | 57.82~61.69㎡|60.12㎡ | 2,702万円|148万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.88~62.08㎡|58.92㎡ | 2,472万円|138万円/坪 |
東向き | 57.82~57.82㎡|57.82㎡ | 2,680万円|153万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
