ベルシャトウ東浦和
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
ベルシャトウ東浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線/浦和駅 バス15分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大牧小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシャトウ東浦和の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】朝は混雑することもあるが、比較的空いている。駅近の賃貸マンションやアパートは都心部にへのアクセスも考えると安いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、仕事帰りなど行きやすい。駅周辺は以前より綺麗になった。駅前に交番がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】個人経営のカフェや居酒屋が数箇所あり、利用しやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、以前より綺麗になったので利用しやすくなった |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅近くに多くのお店が集まっているためそれなりに栄えており、生活に必要な物は一通り手に入ります。また、パチンコやカラオケなど娯楽施設もあるので遊べるはずです。とにかく飲食店がそこそこあるので外食には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦和駅
だだっこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できるため、東京や大宮など主要都市へのアクセスが非常に良い点が魅力です。特に、通勤や通学には最適で、乗り換えの利便性も高いです。私は京浜東北線で通勤していましたが、たまに座ることもできました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | メリットとしては駅ビル内や周辺には大型スーパー、ショッピングモール、カフェ、レストランが揃い、日常の買い物から外食まで便利にこなせます。さらに、病院や銀行、郵便局も徒歩圏内にあり、生活の質を高める要素が豊富です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 浦和駅周辺の飲食店の充実ぶりは圧巻です。駅前には多彩なレストラン、カフェ、居酒屋が立ち並び、和食から洋食、中華、エスニック料理まで幅広いジャンルを楽しむことができます。特に、地元の新鮮な食材を使った料理や、評判の高いスイーツ店が多く、美食家にとっても魅力的なエリアです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 浦和駅周辺の暮らしや子育て環境は非常に充実しています。まず、駅近くには多数の公園や緑地があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。特に、調公園や浦和競馬場周辺の緑地は家族連れに人気のスポットです。 |
治安 |
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メリット | 夜間も比較的明るく、人通りが多いため、遅い時間の外出でも安心です。また、地域の防犯意識が高く、自治会やマンションの管理組合が防犯カメラの設置や定期的な防犯講習を実施しています。これにより、住民同士の連携が強まり、地域全体での安全意識が高まっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 浦和駅周辺のコストパフォーマンスについて考えると、全体的に高い評価を得られるエリアです。まず、生活に必要な施設が駅周辺に集中しており、日常の買い物や外食、レジャー活動が非常に便利に行えます。これにより、時間と交通費の節約につながるため、効率的な生活が可能です。 |
2023年5月 浦和駅
まなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京浜東北線のため電車が止まることが少ないです。ストレスなく通勤できます。緑の窓口が駅内にあります。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西口に商店街があります。買い物にはとても便利です。東口にはパルコがあります。診療所、薬局多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子連れ親子で入れるカフェ、ファストフード店、ファミレスたくさんあります。お弁当屋も最近増えたと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 綺麗なマンション、住宅が多いです。治安は良いため子供を安心して育てられます。 |
治安 |
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メリット | 西口と東口とも居酒屋などの店が駅近くに集中しているため少し離れれば酔っ払いは居なく、街はきれいで治安はとても良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | きれいなマンションが多いです。駅内にはアトレがあり便利です。駅に行けば何でも揃います。 |
2021年12月 浦和駅





【メリット】 緑が多いことにオススメポイントの一つですそれから学校が多いことがあります大学が有名で文化祭……
2019年6月 浦和駅





【メリット】 駅周辺の商業施設にはアトレ、パルコ、伊勢丹があり、更に駅改札直結の場所に品揃えの良い書店も……
ベルシャトウ東浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市緑区ランキング![]() ![]() (127物件中) |
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ベルシャトウ東浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年8月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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ベルシャトウ東浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年3月 | 2015年7月 | 8階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年2月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 88.76㎡ | 20.88㎡ | 2,862万円 | @107万円 | @33万円 | 17,909円 201円 |
9,526円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルシャトウ東浦和の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市緑区東浦和の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 81.6~108.7㎡|94.36㎡ | 2,760万円|96万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 81.6~81.6㎡|81.59㎡ | 2,503万円|101万円/坪 |
8階~8階 | 87~87.6㎡|87.48㎡ | 3,180万円|120万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.6~108.7㎡|88.76㎡ | 2,862万円|107万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
