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賃貸

リヴィエール・ボーII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1633
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賃料履歴 2013年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,142円
平均坪単価 ＠8,175円
平均m²単価 ＠2,473円
上位専有面積 23.6m²：7件 47.4m²：4件 49.5m²：3件
上位間取り 2LDK：7件 ワンルーム：6件 1R：1件

リヴィエール・ボーIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩3分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新羽町284 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴィエール・ボーIIの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ●北新横浜駅周辺の商業施設
買い物（エスポット、コンビニ）
飲食店（かっぱ寿司、サイゼリア、すき家、福福や）
病院（内科、整形外科、脳神経外科、歯科）
料理が疲れた時や共働き夫婦とっては、飲食店があるので助かります。
来客があった時に、居酒屋の福福やで飲んで酔っ払った後、自宅で寝れます。

●主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況
主要駅：新横浜駅（２分）、横浜駅（14分）
都心部：渋谷駅（60分）
電車の混雑状況はいずれも、満員です。

●アプローチ
最寄り駅の北新横浜駅まで徒歩3分なので、坂はなく平坦な道、夜道には街灯あり
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ●街並みの良さ
もともとは、町工場が盛んでしたが、閉鎖に伴い、少しずつマンション、アパートが増えて来ていました。一軒家の住宅街は少ないです。
下記の商業・公共施設の充実により、さらにマンションが増えてきています。

●周辺環境
昼間はトラック等よく通りますが、夜は静かです。部屋のガラスが厚いので閉めれば騒音はありません。緑は少ないので虫はあまり少ないかと思います。（１０年前当時）

●商業・公共施設の充実度
買い物（エスポット、コンビニ）
飲食店（かっぱ寿司、サイゼリア、すき家、福福や）
病院（内科、整形外科、脳神経外科、歯科）
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ●外観・エントランスのデザイン性
　１階が会社、２階以上が居住用となっています。
　
●管理状況
　清掃は管理会社が対応。フロントサービス無し

●セキュリティー
　監視カメラなし、友人管理なし、Ｗオートロックなし（１０年前当時）

●共用施設の種類・数
　宅配ＢＯＸあり、駐車場あり、駐輪場あり、エレベーター１基あり、トランクルームなし
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ●部屋の間取り
北新横浜駅から徒歩３分
２ＬＤＫ、家賃１０万円（１０年前当時）

日照の状況は、良好
天井高は、３ｍ以上はあるかと思います。
サッシは、騒音を抑えるくらいの厚い窓ガラスがあり、高さ３ｍ近くあります。
柱・梁は、あり
室内設備の性能は、ガスコンロあり
室内の段差は、あり（バリアフリーなし）
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・買い物
エスポット（徒歩３分）、コンビニ（徒歩３分）

飲食店
かっぱ寿司（徒歩１分）、サイゼリア（徒歩２分）、すき家（徒歩１分）、福福や（徒歩３分）

エスポットについて、子供から老人まで何でも揃っている充実度が高い。物価は安いのもあれば、高くても欲しいというお客さんのニーズに答えて、良いものを高く売っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は、徒歩１５分~２０分と坂がきつい
診療所・病院は、内科、整形外科、脳神経外科、歯科が一つのビル内に充実している。
近所の公園は少ない
マンション内のコミュニケーションはなし。（共働きが多い為、不在が多い）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 新横浜駅

BKKさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の全列車停車駅であり、かつ都心部までのアクセスは格段に良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅西口及び駅ビルにはビックカメラなど商業施設が充実。病院は少し離れているが飲食店街も充実しており楽しめる街ではある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内のみならず西口駅前には各種飲食店が軒を連ねている。近くにはプリンスホテルもあるため充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩くには少々遠方にあるが横浜スタジアムがあり、スポーツ観戦は充実。エレベーターなどバリアフリー化は進んでいる。
治安
4 		メリット 治安については特段の疑義や不安等は感じられない。最近は酔っ払いの姿もほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線通勤が可能な勤務先であれば、全列車停車するため利便性は良い。家賃相場は横浜市中心部から離れているので特段問題ないと思料。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2022年1月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 会社の最寄りのため、周辺の飲食店をよく利用しますが、お店がかなり充実しているのでランチ難民……

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（残り178文字）

2020年4月 北新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
北新横浜駅は神奈川県横浜市港北区の北新横浜地区にある横浜市営地下鉄のブルーライ……

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（残り392文字）

2020年1月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車駅です。JR横浜線とブルーラインが通っており、駅ビルには、お土産物屋さんはもち……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール・ボーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 ワンルーム 東 23.6
2024年6月 3階 ワンルーム 東 23.6
2024年2月 4階 ワンルーム 東 23.6
2023年7月 4階 2LDK 47.4
2023年1月 2階 ワンルーム 東 23.6

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区新羽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ 60,000円｜8,405円/坪
3階～3階 23.6～49.5㎡｜36.2㎡ 80,333円｜7,638円/坪
4階～4階 23.6～49.5㎡｜43.06㎡ 92,000円｜7,201円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 100,000円｜6,678円/坪
東向き 23.6～47.4㎡｜32.25㎡ 74,727円｜7,911円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスベーレンアウスレーゼ

    レオパレスベーレンアウスレーゼの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新羽町332番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩6分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベーレンアウスレーゼ 104 レオパレスベーレンアウスレーゼ 104 7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.51m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プリマベーラ

    住所 神奈川県横浜市港北区新羽町551番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩3分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 562
  • 賃貸

    レオパレスヒューゲル五番館

    レオパレスヒューゲル五番館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7番9号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩6分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヒューゲル五番館 205 レオパレスヒューゲル五番館 205 7.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    モナリエ北新横浜

    モナリエ北新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新羽町1121番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナリエ北新横浜 205 モナリエ北新横浜 205 7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.71m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾンベルファーレ

    メゾンベルファーレの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新羽町633番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベルファーレ 105 メゾンベルファーレ 105 10万円
    (7,000円)    		 無 無 52m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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