九月館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
755
九月館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩7分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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九月館の口コミ・評判
2023年5月
Ellieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 私立の高校と幼稚園がすぐ近くにあり、電気系の会社のオフィスも何軒か並んでいます。環状2号や東横線の線路が間近にあるわりには静かで落ち着いた環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Ellieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。菊名と大倉山の間の、やや菊名寄りで、立地は抜群に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 菊名駅
やぎちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東横線が利用でき、福美湯という銭湯が徒歩圏内にあります。 最近 会計不要(自動会計)のコンビニが設置されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の東急は遅くまで営業しているので、仕事帰りに遅くなっても買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司、牛丼、ラーメン、餃子屋から、蕎麦屋、パン屋、洋食屋など、飲食店は困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が比較的多いです。 春になると桜で満開になる公園があり、朝は犬のお散歩ユーザーが集合します。 子どもと戯れている姿もよく見るので、ファミリー向けの街だと言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくも悪くも飲み会を開催するような場所ではないので、よっぱらいはほとんど見ません。 ヤンチャな若者も見かけないので、治安は比較的よさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2LDKで9万円で住めています。 駅徒歩10分です。 東横線の中ではとても家賃が安く助かっています。 |
2024年3月 菊名駅
なっくみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マンションから駅が近い！！ あと商店街が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにありよく通うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい店があってよく通っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠くにららぽーとがあってそこによく通う |
| 治安 |
2 |
メリット | 私はよく外に出ないので特に気になりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅が近いので高いのは当たり前です。 |
2023年6月 菊名駅
いくらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ダイヤ改正で始発電車が減ってしまいました。利便性は以前ほどではありませんが、自由が丘で急行を捕まえられると思えば思うほど不便ではないと思います。 バス乗り場は片方にしかなく、夕方時間帯は行列が長くて大変です。ただ、乗り場から駅はそこまで離れていないのでなんとかなる気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マツキヨ、東急ストア、まいばすがあります。ファミレスやチェーン飲食店は一通りありますから、遊び場所、買い出し場所には困らない気がします。 服飾店は少ないので横浜とか日吉に行くことになるかもです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、大阪王将、ジョナサンもあります。十分だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に中高があります。小学校は駅周辺にはありません。可もなく不可もなくといった感じでしょうか |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もありますし、割といいと思います。悪くはないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均的な駅と同じく、駅近は物件も少なく高いです。 離れれば安くはなりますが、坂が多いので立地には気をつけた方がいいです。 |
2023年5月 菊名駅
ねこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線とJR横浜線の利用できるとても便利な駅です。 長年工事が続いていましたが、完成してとてもきれいになって乗り換えも快適になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に東急ストアがあり、改札を出てすぐに買い物ができるのがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミレスからラーメン、飲み屋さんなどいろんなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前まではJRの駅は階段しかなくて、大人一人でベビーカー利用は不可能に近かったが、リニューアルしてベビーカーでも利用しやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JRのホームから駅が明るくなり、だいぶ雰囲気がよくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何より、東横線とJR横浜線の利用できるのが便利。東京方面に行きやすい。 乗り換えも快適になった。 |
九月館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.44～39.66㎡｜30.21㎡ | 65,785円｜7,318円/坪 |
| 2階～2階 | 26.44～39.66㎡｜31.52㎡ | 69,461円｜7,457円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.44～39.66㎡｜30.84㎡ | 67,555円｜7,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
