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賃貸

WINDWARD菊名

総合評価：

4.0 アクセス数： 418

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,714円
平均坪単価	＠9,459円
平均m²単価	＠2,862円
上位専有面積	21.53m²：7件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

WINDWARD菊名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／菊名駅徒歩6分
JR横浜線／新横浜駅徒歩16分
東急東横線／妙蓮寺駅徒歩18分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『妙蓮寺駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目6-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年12月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立篠原小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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WINDWARD菊名の口コミ・評判

2021年10月

野末貴之さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から徒歩10分くらいで、静かな住宅街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月新横浜駅

suzu9269さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道新幹線の停車駅なので駅自体が大きく、バスやタクシーの本数も非常に多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に様々なお店が入っているので、生活に困ることはないかと思います。また、大きな病院もあるので安心です。
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接した場所にリーズナブルな価格の飲食店の通りがあるのでご飯には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大規模の駅なので非常に綺麗でエレベーターやエスカレーター、スロープなどはしっかりしています。
治安	3	メリット	駅周辺はビル街なので基本的には綺麗な場所が多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅構内の施設の充実度や新幹線の利用等を考慮するとバランスは比較的良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年8月新横浜駅

Neoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで1本で行けるようになったのはとても便利だと感じる。新横浜は新幹線と横浜線、ブルーラインしかなく滅多に使う機会がなかったが東京まで1本で行けるようになったため使用頻度が上がった。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、ロフトやビックカメラもあるから便利ちゃあ便利。駅から少し歩けば近くにショピングビル？みたいのもあるからバスの待ち時間も時間を潰せるからいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも飲食店やフードコートのようなものがあるから飲食店は充実してるように感じる。駅から少し歩くとファミレスやカフェ、ファストフードなど沢山あるから良き。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	横浜にもすぐ出れるし、新幹線もあるから遠出もしやすいと思う。自然もいっぱいあるからいいと思う。
治安	3	メリット	篠原口の方は住宅街のため夜も静かだと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスのことはよく分からないが住みやすい町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年3月妙蓮寺駅

さわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東横線沿線ということもあり、どこへ行くにもこれ一本でほぼ空けてしまうのが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはケンタッキーやコンビニ、スーパー、パン屋さんなどなんでも揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんなどがあります。テイクアウト系は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街も閑静で、小学校も近くにあるので子育てしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。怖いと思う話を聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	東横線沿線にしてはお手頃に住めるのではないか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年10月妙蓮寺駅

大豚子豚さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りと下りのホームが別なので激混みな事がありません。ベンチ以外にどちらのホームにも待合室？的な空調が効いているスペースもあるので夏は特にありがたいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街もあるし、スーパーもあるし、本屋やドトールもあるので生活に不便はないように思う。総合病院もあるし、大体の病院はある。
飲食店の充実	4	メリット	個人店がほとんどなのでゆったりしている感じがします。気軽に入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園があるのでお散歩するのに良いです。スロープがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
治安	5	メリット	基本的に街はキレイだしガラの悪い人も見た事がないくらいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に出るのにも20分くらいだし、不便は感じません。バスも多く通っているので川崎方面に行くにも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WINDWARD菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	北東	21.53
2020年1月	2階	ワンルーム	北東	21.53
2019年8月	1階	ワンルーム	北東	21.53
2017年11月	2階	ワンルーム	北東	21.53
2016年2月	1階	1R	北東	21.53
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区篠原北の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場妙蓮寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.53～21.53㎡｜21.53㎡	60,000円｜9,213円/坪
2階～2階	21.53～21.53㎡｜21.53㎡	64,000円｜9,827円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.53～21.53㎡｜21.53㎡	61,714円｜9,477円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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カロディカーサ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目5番1号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1559

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ラヴィスタ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10番24号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩3分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴィスタ菊名 202	6.6万円 (5,000円)	無	無	18.15m²	ワンルーム	2階	-

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ルミエール・セイワ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目21番22号
交通	東急東横線菊名駅徒歩10分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	365

賃貸

レジデンス八千代

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11番8号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	235

賃貸

シティハイムグリーンハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11番7号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩4分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	167

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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