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賃貸

グローリーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2382

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	98,642円
平均坪単価	＠9,616円
平均m²単価	＠2,909円
上位専有面積	36.85m²：15件 36.72m²：4件 36.99m²：2件
上位間取り	2DK：13件 1LDK：10件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グローリーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩3分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区錦が丘14-25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立菊名小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリーハイツの口コミ・評判

2016年4月

ななさえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は菊名駅で、東急東横線とJR横浜線が通っています。横浜まで10分、渋谷までは25分でいけるので、アクセスは抜群です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	買い物は駅に隣接した東急ストアと駅から少し歩いたところにサミットがあります。ドラッグストアは駅周辺にダイコクとマツモトキヨシがあるので便利です。町の治安はいいので、安心して生活できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが、同じマンションに隣接した家に住んでいるので、何かあったときにすぐに来て対応してくれます。狭いですが、マンションの前に駐車場もあります。2DKと1DKが一緒になったマンションです。住んでいるのは、学生か、夫婦・カップルなので、子供が住んでいる様子はありませんでした。昼・夜ともに静かに過ごせます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は比較的きれいです。インターフォンはカメラ付きで、各部屋にエアコンが設置されていました。2DKだったのですが、各部屋は６畳でそこまで広くはないのですが、２人暮らしだったら十分です。トイレにはウォッシュレットがついています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは菊名駅隣接の東急ストアに行っていましたが、ほかのスーパーと比較して値段が少し高めな気がします。でも、仕事の帰りなどさくっと買い物してから帰れるので便利ではあります。駅の近くに（確か「かも」というような名前だったと思いますが、、、）お蕎麦屋さんがあるのですが、とてもおいしかったです。お昼時などは、並んでいる人が多かったので、人気店だと思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	駅の近くに菊名記念病院、菊名西口医院（産婦人科、内科）などがありますし、電車の乗れば横浜周辺の病院にすぐいけるので、病院には困らないと思います。区役所へは大倉山で降りて歩いて15分位です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月菊名駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線と東急東横線が通っているため中間地点として優秀で駅中にスーパーや周りには地元の塾など地域色が強い感じです
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストアがあるため買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	近くに松屋などのチェーン店はいくつかある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地域色が強いため超都会ってわけじゃなくちょうどいい。学校も2校くらい近くにあったと思う
治安	4	メリット	降板が真下にあるため治安が悪いことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も東京などと比べれば全然安いし、自分にとっての行きつけの店を見つけて節約すれば全然許容範囲であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年11月菊名駅

actさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	急行、特急、通勤特急全て止まる JRへの乗り換えが可能横浜、渋谷、新宿三丁目、池袋等アクセスが良い急行や特急などの待ち合わせ駅改札からホームまでまあまあ近い改札内に蕎麦屋がある電車の本数は多めそこまで古さや不潔感は感じない
生活利便施設の充実	1	メリット	病院はまあまあある小学校や塾など子供の教育、習い事系はまあまあある
飲食店の充実	1	メリット	飲食店が片手で数えられるぐらいしかないため、特にいいところは思いつかない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や塾や習い事系は程々にあると思う子供は育てやすい方だと思う
治安	4	メリット	治安は良いと思う。若い人から高齢の方まで住んでいて、老若男女住める街だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスがいいため、街の利便性の悪さをそこでカバーしている

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月菊名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅回りの飲食店や本屋いろいろな店が並んでおり、何をするにも困らない場所です。また、たばこの……

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（残り155文字）

2019年1月菊名駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線と横浜線の2路線を併用することができ、新横浜駅まで1駅で行けます。駅直結型のスー……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1LDK	南	36.85
2024年5月	1階	2DK	南	36.85
2022年12月	1階	2DK	南	36.85
2022年2月	2階	1LDK	南西	36.85
2021年12月	1階	1K	南	25.16
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区錦が丘の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区錦が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.92～38.77㎡｜32.56㎡	92,357円｜9,435円/坪
2階～2階	36.72～40㎡｜37.15㎡	102,900円｜9,161円/坪
3階～3階	36.85～36.85㎡｜36.85㎡	110,000円｜9,868円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.92～40㎡｜34.81㎡	98,642円｜9,399円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	20	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	1	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	10	11	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズ錦が丘

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘15番6号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	6
アクセス数	571

賃貸

第２パールハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘22番1号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二パールハイツ 0202	7.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	31m²	1DK	2階	南

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賃貸

チェリッシュ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘19番1号
交通	東急東横線菊名駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェリッシュ菊名 201	9.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南

	チェリッシュ菊名	9.5万円 (2,000円)	95,000円	無	39.67m²	2DK	2階	東

	チェリッシュ菊名	9.5万円 (2,000円)	95,000円	無	39.67m²	2DK	1階	東

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賃貸

ウェストヴァリー菊名

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘16番7号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩2分
築年数	2022年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェストヴァリー菊名 205	8.2万円 (3,000円)	82,000円	82,000円	24.22m²	1K	2階	南西

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賃貸

菊名ロータリーハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘11番14号
交通	東急東横線菊名駅徒歩4分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	759

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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