エクセルコート菊名
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1336
エクセルコート菊名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩5分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート菊名の口コミ・評判
2021年10月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRと東横線の乗り換え駅であるので、東横線の特急も止まり横浜方面へも東京方面へも出るには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から７分と近く、また信号もないため出かけるのに便利。 ほとんど大通り沿いの道なので治安も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
清掃は毎日やってくれているので基本的に綺麗。 監視カメラはないものの、入口ひとつのオートロックのためセキュリティは悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高いため６畳間の狭さを感じにくい。 一人用世帯のマンションとしては二口コンロと水回りも広く取られており料理もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
２２時までオープンしているサミットスーパーが近く冷蔵庫要らず。 近隣のスーパーの中では野菜の鮮度は抜群。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
区内の郵便を管理している大きな郵便局があるので荷物の差出や、再配達品を取りに行けるのが便利。 区役所も徒歩で行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 菊名駅
みなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線も東横線も使えるので、便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に2つスーパーがあるのと、駅の片側だけでしたが薬局があったため、生活用品を買うには困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや中華など、安くて美味しいお店は結構ありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身なのであまりわかりませんが、だいぶ治安もよく子連れも多かったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。何かあったらすぐに助けを呼べると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も割と低いですし、急行もとまるので交通の便もいいです。 |
2023年2月 菊名駅
のいさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線の始発電車が出る駅でもあり、JR横浜線も乗り入れているので、新横浜、横浜に出るのも便利です。また快速も留まるので渋谷駅にも２０分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内で菊名記念病院、また同様に菊名桜山公園（カーボン山）もあります。緑も多く雰囲気も良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べログなどの評価の高いお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜の名所である菊名桜山公園（カーボン山）があります。緑も多く雰囲気も良いところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前（東口）には駅前交番があります。酔っ払いはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、他の東横線の沿線駅周辺と比べると家賃相場は低めです。 |
2022年2月 菊名駅
3.0
【メリット】 横浜アリーナがある新横浜や、ららぽーと横浜がある鴨居に行ける横浜線の乗り換え駅として利用し……
2021年12月 菊名駅
5.0
【メリット】 駅が広く、ひょうしきもあるので、とてもわかりやすい。つまり、迷子になりにくいです。新幹線に……
エクセルコート菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.17 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 21.17 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21.17 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.17 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 東 | 21.17 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 63,823円｜9,967円/坪 |
| 3階～3階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 64,750円｜10,111円/坪 |
| 4階～4階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 66,250円｜10,345円/坪 |
| 5階～5階 | 21.1～21.17㎡｜21.16㎡ | 67,562円｜10,552円/坪 |
| 6階～6階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 68,687円｜10,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.1～21.17㎡｜21.16㎡ | 66,260円｜10,348円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
