ソレアードホームズ立川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:24件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
立川市 |
ソレアードホームズ立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/立川駅 徒歩8分
多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第五小学校
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中学校区域
市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ダイエー立川店」約280m ●「高島屋立川店」約450m ●「ビックカメラ立川店」約550m ●「伊勢丹立川店」約620m ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードホームズ立川の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立川北駅に対する口コミ】立川北駅はJR立川駅から徒歩3分くらいで大変便利な立地にあります。 モノレールの車混雑は全時間帯を通してあまりありません。 都心部へもJRに乗り換えれば30分ほどで新宿に着きます。他の線に比べると数は少ないですが、特に気にはなりません。家賃も都内の中では安いのでコストパフォーマンスいままでいくつかの街に住みましたが、その中で一番よかったです。 また物件数も豊富なため、自分の気に入った物件に出会える確率も高いです。駅周辺に不動産屋さんもたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】生活の利便性については大変いいところだと思います。駅の近くには伊勢丹やルミネなどがありとても充実しています。病院の面でも大きな病院からクリニックまでたくさん揃っているので自分に合った場所を見つけることができます。駅の周辺はとても整備されていて綺麗です。人が多く利用する駅ですが、昼間は治安の悪さは感じたことはありません。近くには飲食店や商業施設があるので家族連れだけではなく若い子たちが集まるので大変賑やかで街に活気を感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】飲食店の充実さも大変いいです。和食から洋食、中華など何度も揃っています。チェーン店などではこの付近にないお店はないのではと思うくらい充実しています。特に居酒屋に居酒屋は充実しており、毎回違うところを選ぶほど店舗数は多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】子育て環境もいいと思います。エレベーターなどもありバリアフリーになっているのでベビーカーを利用しても特に問題はありません。また、近くの商業施設内にはこどもたちが遊べるスペースがあったり、こども服売り場が充実していたり大変便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立川北駅に対する口コミ】・JR立川駅まで徒歩1分 ・傘をささずに多摩モノレール立川北からJR立川駅まで行ける ・終電が他の路線に比べて早い ・雨や雪、自然災害の遅延が少ない住みやすいと思う。駅まで出れれば、いろんな線を使える |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】駅ビルが近くに沢山あるので、利便性が良いいつも清潔感があり、とくに問題点はないと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【立川北駅に対する口コミ】アクセスの良い駅だとコンビニがあることもある。立川北の場合は近くに複数飲食があるので立ち寄りやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】JR立川駅とあわせて使うのが便利だと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】主要駅が近いので、お出かけの際は便利だと思いました。都内の中では、1LDK、2DKが安いと感じました。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】商業施設があり、食材や雑貨などのお買い物を楽しめました。賑やかすぎず、落ち着いているので暮らしやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】ジャンルのバリエーションが豊富です。外食時に困ることはありませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】子育て世代が楽しく過ごせるスポットがあり、駅の設備もわりと整っていました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】駅までいくのが楽チンでよく使わせてもらっています。IKEAなど家具のおみせが沢山あってすみやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】駅の近くにある、ビックカメラ、まねきねこ、ドン・キホーテさんはよく利用するのでありがたいです、冬場はイルミネーションなどでキレイでいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】バイキング形式のお店があったりと美味しい料理が沢山有る |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立川北駅に対する口コミ】トイレがバリアフリーで使用しやすいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 立川駅
マグカップさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿に職場があります。中央線は人身事故が多いため、朝の時点で電車が止まっていたり、遅れている場合は、南武線を使用し分倍河原まで出てそこから京王線に乗って新宿に出ることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋やアパレルが充実した駅ビルも規模も大きく、少し歩けばイケアやららぽーとがあり、休みの日もどこかへ出ることなく買い物をしたり散歩が出来たりと、立川だけで完結します。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 様々な種類の飲食店があるため、選択肢が多く、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば国営の公園があり、そのそばにはゆったりとした緑の多い施設もあるため、妊婦さんやお子様連れには過ごしやすい。 |
治安 |
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メリット | 警察署も消防署も大きく、近くに自衛隊の駐屯地もあり、目に見える場所に派出所も確認できるため、安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が10万円のマンションに住んでいますが、とても狭いです。ですが、立川という立地と、駅周りの便利さと昭和記念公園があったりイケアがあったり、グリーンスプリングスという施設があり、住みやすいので我慢できる。 |
2023年5月 立川駅
RYOさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 以前住んでいた事があった経験では、新宿方面と八王子方面に行きやすいのがメリットだと感じました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 様々なデパートがあって買い物がしやすい所がアピールポイントの一つです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 様々な豊富なジャンルのある飲食店が多いのがメリットの一つです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東京の中では、一番と言っても良いぐらい住みやすい所だと感じています。 |
治安 |
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メリット | 明るい所が多いのが安全をアピール出来るメリットだと感じています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 様々な娯楽に溢れていて住みやすい所がアピール出来る魅力的な所だと感じています。 |
2022年9月 立川駅
パースさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近場でさまざまな店がある 飲食店も豊富 移動が楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店が多く、友達や恋人ともお出かけしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | さまざまな飲食店があるので困ることがない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供と来てもお店がさまざまあるので良い。 |
治安 |
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メリット | さまざまな世帯で溢れていて明るい雰囲気である |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利な割には土地は安めに感じる 駅、バスが充実 |
2021年12月 立川駅





【メリット】 都会すぎず田舎すぎず、都心に出なくても駅周辺になんでも揃う。都心にも1時間以内で行ける。……
ソレアードホームズ立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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立川市ランキング![]() ![]() (372物件中) |
立川市高松町ランキング![]() ![]() (31物件中) |
立川駅ランキング![]() ![]() (295物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築28年2カ月) |
立川市ランキング![]() ![]() (107物件中) |
立川市高松町ランキング![]() ![]() (9物件中) |
立川駅ランキング![]() ![]() (102物件中) |
ソレアードホームズ立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年3月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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ソレアードホームズ立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年1月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年12月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年5月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 4階 | 56.95㎡ | 8.79㎡ | 3,226万円 | @189万円 | @57万円 | 11,890円 204円 |
10,385円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソレアードホームズ立川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■立川市高松町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■立川市の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■立川駅の売買相場
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(2025年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 56.67~61.76㎡|59.87㎡ | 3,156万円|175万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 48.12~48.12㎡|48.12㎡ | 2,784万円|191万円/坪 |
8階~9階 | 51.56~61.64㎡|57.6㎡ | 3,866万円|222万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.12~61.76㎡|57.37㎡ | 3,519万円|205万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳
