ヴィラクローバーの外観
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ヴィラクローバーの駐輪場
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ヴィラクローバーのエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ヴィラクローバーのエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ヴィラクローバーの外観
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ヴィラクローバーの外観
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ヴィラクローバーの外観
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ヴィラクローバーのエントランス
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ヴィラクローバーのエントランス
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ヴィラクローバーのエントランス
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ヴィラクローバーのその他
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ヴィラクローバーのその他
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ヴィラクローバーのその他
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ヴィラクローバーのその他
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ヴィラクローバーのその他:その他共有部分
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ヴィラクローバーのその他:その他共有部分
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:54件 |
賃料履歴 | 2013年~: 95件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約189万円/坪 賃料:約8583円/坪 利回り:約5.45% |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヴィラクローバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/綱島駅 徒歩12分
東急東横線/日吉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-41 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴィラクローバーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
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ヴィラクローバーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラクローバーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラクローバーの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅の近くに東急ストア、イトーヨーカドーという大きなスーパーが2軒あるので、この存在は大きいと思うのです。かなり建物自体が大きいので、品ぞろえは抜群だと言えますし、そういったお店によって日常生活は便利に感じられるはずです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綱島駅
にっきーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで大きな駅では無いのに、急行が停まるのが良いところだと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新駅が出来たことにより、商業施設が増えた。 これにより、利便性は増したと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店が揃っていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が非常に多いので、子供向けのイベントやお店がとても多い。 また、同世代が多く住んでいることの安心感がある。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多く住んでいるので、全体的に治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を鑑みると、相当なコスパの良さだと思う。 東横線の急行が停まること、目黒線ともアクセス出来ることを考えると破格の安さ。 |
2022年2月 綱島駅
【メリット】 駅にスターバックス、東急ストアができて、駅東側も新駅開通のため開発が進んでいる。駅周りは飲……
2021年10月 日吉駅
【メリット】 学生街ということもあって、駅前は飲食店やコンビニなどがたくさんたります!お腹がすいた時、仕……
2020年2月 綱島駅
【メリット】 街もにぎわい商店街が充実している。
渋谷横浜どちらにも出やすく、非常にアクセスが……
ヴィラクローバーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市港北区ランキング
位
(1068物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング
位
(59物件中) |
綱島駅ランキング
位
(447物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,684万円
推定相場坪単価189万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,885 ~ 2,952万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,751 ~ 2,885万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,617 ~ 2,751万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,482 ~ 2,617万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,348 ~ 2,482万円 | 87.5~92.5% |
ヴィラクローバーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市港北区 | 453位 | / 842物件中 |
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横浜市港北区綱島東 | 36位 | / 44物件中 |
綱島駅 | 149位 | / 286物件中 |
日吉駅 | 121位 | / 281物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市港北区 | 169位 | / 395物件中 |
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横浜市港北区綱島東 | 17位 | / 24物件中 |
綱島駅 | 50位 | / 124物件中 |
日吉駅 | 50位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ヴィラクローバーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 2SK | 南西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年4月 | 2023年11月 | 1階 | 2SK | 南西 | |||||||||
9 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2SK | 南西 | |||||||||
10 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1SDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
18 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
19 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2K | 北 | |||||||||
21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
22 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
23 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 2SK | 南 | |||||||||
24 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
25 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
26 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 2SK | 南 | |||||||||
27 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
28 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
29 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
30 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
32 | 2018年1月 | 2018年7月 | 2階 | 1SDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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34 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
35 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
36 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
38 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
40 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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41 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
42 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
44 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
45 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
46 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
47 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
48 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
49 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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50 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
51 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1SDK | 南西 | |||||||||
52 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2SK | 南西 | |||||||||
53 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 1SDK | ||||||||||
54 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 2SK | ||||||||||
…残り34件 |
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平均 | 2階 | 43.51㎡ | 5.31㎡ | 2,042万円 | @156万円 | @48万円 | 7,026円 161円 |
1,090円 25円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラクローバーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区綱島東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 37.29~48.6㎡|43.3㎡ | 1,975万円|151万円/坪 |
2階~2階 | 40.5~48.6㎡|44.27㎡ | 1,782万円|135万円/坪 |
3階~3階 | 40.05~48.6㎡|43.77㎡ | 2,240万円|169万円/坪 |
4階~4階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 2,120万円|173万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.05~48.6㎡|43.52㎡ | 2,071万円|158万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 48~48㎡|48㎡ | 1,480万円|101万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ヴィラクローバーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.21 | |||||||
2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.21 | |||||||
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.21 | |||||||
2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.21 | |||||||
…残り90件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラクローバーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.21~48.6㎡|40.95㎡ | 87,142円|7,101円/坪 |
2階~2階 | 18.21~50.22㎡|37.35㎡ | 81,307円|7,731円/坪 |
3階~3階 | 16~50.22㎡|32.42㎡ | 74,853円|7,975円/坪 |
4階~4階 | 39.2~41.32㎡|39.41㎡ | 89,428円|7,500円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.21~50.22㎡|40.11㎡ | 86,808円|7,275円/坪 |
東向き | 16~49㎡|21.8㎡ | 58,714円|9,244円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 39.2~39.2㎡|39.2㎡ | 85,000円|7,168円/坪 |