新星ハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1960
新星ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩4分
東急東横線／大倉山駅 徒歩25分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新星ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行停車駅で駅前にスーパーあり。飲食店も多数あり、各方面へバス本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きな道路に面していなければ、川沿いで静かである。 川沿いでBBQや日向ぼっこなど自然溢れる環境。綱島公園でお花見も出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1階にマンションの不動産屋さんの事務所があるので困った事などすぐに連絡出来るし安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たり抜群。冬も昼は暖かい。部屋はリフォームされており、リビング広めでとても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
全て駅前、家から10分以内。 東急ストア、イトーヨーカドー、オリジン弁当、ウェルシア2店舗、マクドナルド、すき家、CoCo壱あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 認可保育園なども何ヶ所もあり、全て駅周辺でした。綱島神社ではお祭りもあり出店も多数ありました。公園も綱島公園がとても大きな公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
asさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前には飲食店も多く、スーパーも綱島、新綱島ともに東急ストアがあるため買い物には困らない。新綱島近辺にもお店ができてきたので、より便利になってきている。徒歩1分にダイソー、シンスイビルにはスタバや本屋さん、無印やフレッシュネスバーガーなどがてきてより過ごしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
4405さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、八百屋、飲食店など、近隣にたくさんあるので不自由なく便利に暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
めんめんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 生活に必要なお店が一通り揃っている。とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日吉本町駅
suzu9269さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線乗り入れる日吉駅まで1駅で行ける点はメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニが2店、駅周辺には商店街やスーパー、病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からあるケーキ屋や居酒屋などがあり、街の人から愛されている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多数、小・中学校もいくつかあるので全く問題ないと思います。比較的大きな公園もあり、日中はよく保育園児の遊ぶ場所となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに住宅街なので治安は全く問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街なので非常に静かで住みやすいと思います。 |
2023年12月 大倉山駅
あすかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線が通っているので、横浜まで10分、武蔵小杉まで10分、渋谷まで30分一本で行けるので便利です。バス乗り場とタクシー乗り場もあり、電車本数も5.6分に1本あるところも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科や産婦人科、歯医者なども駅近くにあり、美容院もたくさんあるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマックなどチェーン店がたくさんあり、飲食に困ったことはありません。昔ながらの個人店もあり美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんあります。公園も多いので子供が飽きないと思います。駅に多機能トイレもついているので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お子さん連れやおっとりした年配の方が多いので、治安はすごくいいです。駅周りも綺麗でゴミなどもなく、季節によって街にイルミネーションが装飾されたりポスターが貼られたりするところが素敵です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築もあり静かなので一人暮らしなどにも向いてると思います。 |
2023年7月 綱島駅
テッドさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速以外は止まる。 都内へ出るにも横浜へ出るにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が充実している。 病院や銀行もあるので困らないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある。 ただおしゃれな店は見当たらず、ファストフードやラーメン屋などのカジュアルなお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やドラッグストアは充実している様子。その点は便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数ヶ月しか住んでいないが治安の悪さを感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは悪く無いと思う。 急行の止まる駅で、隣接の駅も充実している |
2018年11月 大倉山駅
4.0
【メリット】 深夜1時まで営業しているスーパーが駅周辺に二店舗、またコンビニが点在し、季節やイベントごと……
新星ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.55 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 44.55 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 54.27 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 105,142円｜7,802円/坪 |
| 3階～3階 | 44.55～54.27㎡｜49.41㎡ | 114,500円｜7,699円/坪 |
| 4階～4階 | 44.55～54.27㎡｜46.98㎡ | 113,750円｜8,025円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～54.27㎡｜49.41㎡ | 120,000円｜8,041円/坪 |
| 6階～6階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 132,000円｜8,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 95,000円｜7,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.55～54.27㎡｜47.95㎡ | 114,900円｜7,936円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
