藤和ライブタウン新百合ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4501
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩16分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス7分
-
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 容積率
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小学校区域
千代ケ丘小学校
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中学校区域
金程中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン新百合ヶ丘の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】周辺にイオンやイトーヨーカドーなどのスーパーがあり、買い物に便利。さらに、OPAがあり専門的なお店も豊富にあるので、大体のものは駅前で揃う。イオンの中には映画館もあるので、わざわざ遠出をしなくても家族で映画を楽しむことができる。北口側は新しく建てられたマンションが多く街並みが綺麗。アートセンターもあり、マイナーな映画を観ることもできる。３月のダイヤ改正により混雑も緩和され、新宿までは快速急行を使えば4駅で、25分程で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の駅。 小田急小田原線と多摩線の分岐駅で、座席指定特急の一部を除きすべての種別が停車します。また、３つ各ホームにエスカレーターとエレベーターもあり利用者に優しい駅です。駅は丘陵地で坂が多く、また道路整備が今一の為車の渋滞が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新百合ヶ丘駅
ひさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるため便利。 新宿まで快速で30分 バスも多く出てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやイトーヨーカドーOPA映画館がある。 総合病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター内に沢山飲食店がある、少し駅から外れると個人経営の店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、幼稚園が駅周辺にある。 駅周辺はバリアフリーになっていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、駅を外れると閑静な住宅街です。 治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 麻生区内では1番大きな駅で、交通の利便性が高く商業施設もあるので、暮らし安いと思います。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
にゃっちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな商業施設があります。映画館、大きなスーパー、ドラッグストア、花屋、カフェ、があり、1日いても飽きないです。 新百合ヶ丘駅は急行、ロマンスカーも停車する駅で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイルがあり、食品、衣類、薬、など１店舗で済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、レストラン、いろんなお店があります。 ケーキは「リリエンベルグ」が有名です。いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所の併設されている図書館が充実しています。 希望の本がない時は、多の図書館から取り寄せてもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所同士、仲が良いので治安は良いです。 麻生警察も巡回してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本、住宅街なので、住みやすいです。ゴミもステーションが管理されていて、清潔です。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
あめらるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多くてもスムーズに移動ができてとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠くに行きたい時によく使っています、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋さんやマックがある。手軽に食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が周りにあってとても楽に通学できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人や、雰囲気の悪い人が全くいない。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安くて学生にも優しいと思う。良い。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 比較的大きい駅です。
新宿方面、唐木田方面、箱根方面と路線も複数あり便利だと思い……
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区千代ケ丘ランキング
位(5物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング
位(224物件中) |
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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藤和ライブタウン新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 11 | 2016年2月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 87.57㎡ | 9.92㎡ | 3,435万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 15,811円 180円 |
19,578円 223円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン新百合ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市麻生区千代ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.21～90.21㎡｜90.21㎡ | 3,260万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.53～90.87㎡｜86.26㎡ | 3,523万円｜135万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.53～90.87㎡｜87.39㎡ | 3,432万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 90.21～90.21㎡｜90.21㎡ | 3,480万円｜127万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
