賃貸
大倉山エステハイツ第5
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1503
大倉山エステハイツ第5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目27-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立大綱小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大倉山エステハイツ第5の口コミ・評判
2019年9月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東急東横線大倉山駅まで、徒歩５分の駅近物件です。 アプローチは、駅前通り等の広くて明るい道路がメインで、人通りもそこそこです。 東急東横線から東京メトロ副都心線、東武東上線、西武有楽町線・池袋線との相互直通運転により、渋谷駅(３５分)を経由して新宿駅(４５分)、池袋駅(１時間)等、都心へのアクセスは非常に良いです。 また、横浜経由で東海道線を利用し、品川駅(４０分)、東京駅(５０分)等へのアクセスも便利です。 更に、隣の菊名駅から横浜線で新横浜駅まで一駅のため、東海道新幹線の利用にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
場所は、電車の線路や幹線道路からは離れていますので、非常に閑静です。 大倉山駅の隣には、梅園で有名な大倉山公園があり、２月中旬から３月上旬には梅の花を、３月下旬には桜の花を楽しむ事ができます。 また、１０分ほど歩くと鶴見川があり、季節によらず、土手でジョギング等を楽しめます。 少し足をのばせば、２０分かからずに、横浜アリーナに歩いて行けますので、コンサート等に行くには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
白いタイル張りの外壁が眩しい３階建てのマンションです。 エントランスや周辺は常に清掃して頂けているので、かなり綺麗です。 セキュリティー面では、一時、周辺で空き巣被害が多発した際に、窓の２重ロックや防犯カメラが設置されました。 なお、エントランスのある北東側と北西側の２面は、４０台以上を駐車できる大きな駐車場となっています。専用駐車場ではありませんが、常に空きがあるようですので、スムーズに契約できます。 また、小規模ですが、専用の駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
窓は南西向きで、隣接する２階建ての一般住宅との間は細い道等を挟んで、５ｍ程、離れていますので、日当たりは抜群です。 部屋は２ＬＤＫで、１室がフローリングの洋間、他の１室が絨毯張りの和室、ＬＤＫがフローリングです。 バリアフリーではありませんが、玄関から部屋まで、段差は少ないです。 天井は、１８０センチの身長の人間が圧迫を感じない程度には高く、過ごし易い感じです。 トイレ、バスは別れていますので、それなりに広く感じます。 トイレ、バスに隣接する部分に防水パンがあり、洗濯機を設置すれば、入浴時に脱いだ洗濯物をすぐに洗濯できます。 壁や天井の防音はしっかりしているようで、隣や階上の騒音は殆ど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
大倉山駅前商店街には、ケンタッキーフライドチキンやスターバックス、ドトールコーヒー、松屋、すき家等の飲食店、ハックドラッグ等のドラッグストアがあります。 また、大倉山駅前には東急ストアやマルエツ、歩いて５分かからない位置にヨークマート等、スーパーが結構多いため、お買い物には困りません。 更に、歩いて１０分圏内に、ガストやバーミヤン、ロイヤルホスト等のファミリーレストランもあります。 面白い所では、徒歩圏内にＭＥＧＡドンキホーテがあり、夜中に急に必要なものができた時等、重宝します。 いずれにしても、有名どころのチェーン店が多いため、品物の価格は、それなりに安い傾向にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
周辺には多数の保育園がありますし、歩いて５分圏内に横浜市立大綱小学校／中学校がありますので、教育環境は充実しています。 斜め向かいには、歯科、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科等が集まった、三俣クリニックビルと云う施設がある他、大倉山駅周辺にも各種クリニックがそろっています。 大きな病院としては、新横浜駅近くで少し遠くになりますが、独立行政法人 労働者健康安全機構 横浜労災病院もあり、医療環境も充実しています。 公共施設としては、歩いて１０分圏内に港北区役所、神奈川税務署、港北警察署があり、行政手続き等にも便利です。 また、子供が多い地域のため、大倉山駅に隣接する大倉山公園や鶴見川に隣接する太尾公園、太尾南公園のような大きな公園の他、遊具を備えた小さな公園が多数存在します。 地域の活動としては、梅の季節には大倉山観梅会、夏には盆踊り大会等が行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
sabrinas0802さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 共働き夫婦で居住しており、子供ができてからも１年程住んでいた。駅前にはスーパー、薬局があり生活に困ることは無かった。駅近で（横浜にしては珍しく）平坦で通勤が楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 繁華街が無いので駅周辺が歓声で落ち着いた雰囲気。マンションの周りも静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数なりの外観ではあるが、生活に支障はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数なりの設備ではあるが、概してキレイに保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパー、カフェ、薬局などあり必要なものは揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安は良かったのであまりきになることは無かった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大倉山駅
kasさん
13件投稿
総合評価：4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか止まらないので他の駅よりかは人が少ない。 バスもタクシー乗り場も駅にある。 頑張れば歩いて新横浜と新羽まで歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに病院やスーパー喫茶店、ファストフード店などお店が多い。 駅で買って、バスで帰るとかもできる。 区役所があります！何かと役所通いが多い子育て世代にはありがたいと思います。 保育園、小学校、中学校、高校があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できた餃子屋さんが美味しいけど普段からがらだからすぐ入れます。 Hidamariという美味しいりんご飴屋さんがあります。飴だけでなく、クレープやフレッシュジュースや季節でかき氷もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、全てあります。 後区役所が駅から歩いて行けます！平坦です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。終電で帰っても駅で酔っ払いが寝てるとかもないです。基本警察署も近いので、交通整理されてたりします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くの八百屋さんは野菜がスーパー安いです。 スーパー自体も基本そんなに高くないです。１００均もあります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年9月 大倉山駅
みっちょんさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅にも横浜駅にも行きやすく便利です。駅自体は小さめなので、改札までの距離も近いです。通勤時間帯は電車内が多少混みますが、ぎゅうぎゅうというほどでもないので、健康な人であればそこまでストレスでは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーの東急ストアとマルエツがあり、駅の周辺が商店街になっているので、日用品の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあります。駅からは少し離れていますが、バスで行ける距離に商業施設のトレッサ横浜もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。ファミレスのガストやケンタッキー、スタバなどのチェーン店が多くあり、個人経営のレストランや居酒屋も多いです。お弁当屋さんやお惣菜のお店もあります。「トツゼンベーカーズキッチン」という人気のパン屋さんや、可愛いスイーツのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大倉山公園は散歩に行くのにオススメのスポットです。駅から少し離れた住宅街のほうには、ブランコなどの遊具がある小さな公園もあります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあるので、比較的子育てはしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。一応、高級住宅街と呼ばれる地域なので、地元の人はゆとりのある人が多いのかもしれません。飲食を楽しむための居酒屋はありますが、キャバクラのような大人向けのお店は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利でとても住みやすく、ワンルームマンションは東横線沿線の他の駅と比べると家賃相場も安い方だと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 大倉山駅
niさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊名駅の隣で、交通アクセスが便利で、周辺に商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターなどが近くにあり、買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域密着型の安めの飲食店が多くなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、子どもたちも暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が広がっているので、治安は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉に比べて家賃は安いですが、新横浜駅に近いのでコスパ最高です。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年12月 大倉山駅
もちさん
13件投稿
総合評価：3.6
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線の各停のみですが、駅はきれいです。通勤時間は激混みですが、お昼など少し時間をずらすとゆったり乗れます。 各停は一度逃すと10分程度待ちますが、駅付近にもスーパー、ドラッグストア、カフェ等時間潰すところがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば郵便局、銀行など、何かと便利な街です。いろんな診療科のクリニックが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン点が多い。美味しいパン屋さんも何箇所かあります。最近はカフェも増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良さそうですが、駅のトイレは狭いので大変そうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは見たことない。近所の人が歩いているような感じ。街も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けな場所。一人暮らしの賃貸は高い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
大倉山エステハイツ第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.8 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.8 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.8 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ | 98,000円｜7,231円/坪 |
| 2階～2階 | 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ | 118,000円｜8,707円/坪 |
| 3階～3階 | 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ | 115,000円｜8,486円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ | 110,333円｜8,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
