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賃貸

スカイヒルズ菊名

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 27489
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賃料履歴 2013年～: 42件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 120,452円
平均坪単価 ＠9,701円
平均m²単価 ＠2,935円
上位専有面積 41.05m²：24件 40.68m²：10件 41.8m²：6件
上位間取り 1DK：24件 1LDK：12件 1K：6件

スカイヒルズ菊名の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩2分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立菊名小学校

  • 中学校区域

    横浜市立篠原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズ菊名の口コミ・評判

2013年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は東急東横線の菊名駅です。
駅もあるいて２、3分なのでかなり便利です。
菊名駅は乗り換えの中継もしている駅なので用途によって色々な所に行けて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは静かな環境でよいと思います。
ほぼ周辺は住宅街で、町並みは良いです。
近くの公園は季節の四季を感ずることができるのでお勧めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット できてそんなに日がたってないのでとても綺麗ですよ。
エントランスもいつも綺麗にしていて帰ってくるとほっとします。
ブラウンでお洒落な外観も気にいってました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はとても綺麗でお洒落な作りです。
部屋の大きさも40㎡以上あり一人暮らしには十分すぎるほどです。
IHの調理器具でしたので、そこも気に入ってました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅が近いのでとても便利でした。
駅自体は東横線の中では特に目立った商店街ではないのですが、必要最低限のものは全部手に入るので問題なかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校もそんなに遠くないところにあるので便利ではないでしょうか。
病院も少し歩けば周辺にあるので安心できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

reiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 特急が止まる菊名駅から徒歩３分です。東急線のためスーパーもそこにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺が住宅街でとても閑静です。また高台に位置しております。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつも綺麗にされていると思います。宅配BOX・オートロック完備です。ペット飼育は否なので、かわない人とってはメリットです。エレベーターはついていませんが、３階層なので特に問題ないかと。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 角部屋でなくとも同じ方角に窓が２つあり採光は十分です。天井も高く、部屋に段差もないため快適だと感じます。鉄筋のため防音もしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りが東急スーパーと、すぐ隣に小さなまいばすけっとがあります。１０分ほど歩けばサミットというかなり大きなスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット クリニックはいくつかあります。綺麗なところもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 菊名駅

じぞーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅で、渋谷新宿へ30以内で到着。横浜へはひと駅です。横浜線と乗り入れており、新横浜へもひと駅。ターミナル駅なのに開発がそこまで進んでおらず、狭くてごちゃごちゃはているが、そこがいい。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・59文字）

2024年8月 菊名駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線への乗り換えも出来て便利です。バスの交通便もよく住みやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にスーパーがあるため買い物しやすいです。またドラッグストアと駅の周りにあり快適です。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉さんとパン屋さんがあり美味しいです。美味しいメロンパン屋さンもあり最高です。また大人気なラーメン屋さんが駅の目の周りにあり立地はいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾が沢山ありYMCAもあるため子育てには適していると思います。
治安
5 		メリット 全体的に治安はいいと思います。
変な人も少なく治安は保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 購入しやすいと思います。
家庭的な値段のお店が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・322文字）

2022年9月 菊名駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線を利用できるのに加え、渋谷まで1本で20分しかかかりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、ドラッグストアや駅中にスーパーも併設されているので充実した環境があると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、ちょっとした居酒屋や人気のラーメン屋さん、ベーカリーもあり困らない態度には充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内の利便性はもちろん良いですが、特に周辺には保育園や幼稚園も多かるのが良いと思います。
治安
5 		メリット 治安は、良いと思います。駅前も常に明るいですし、悪そうな方々も全くいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内と横浜駅までのアクセスを考えたら、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2021年10月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた神奈川県の新幹線が止まる主要駅で、駅ビルはかなり開発が進んでおり、旅行前に買……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイヒルズ菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 南 40.68
2024年5月 2階 1DK 南 41.05
2024年3月 2階 1DK 南 41.05
2023年9月 2階 1LDK 南 40.68
2023年9月 1階 1DK 南 41.05

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区篠原北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.05～41.8㎡｜41.21㎡ 112,357円｜9,013円/坪
2階～2階 40.68～41.8㎡｜40.9㎡ 122,555円｜9,907円/坪
3階～3階 40.68～49.51㎡｜42.85㎡ 128,000円｜9,906円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.68～49.51㎡｜41.47㎡ 120,452円｜9,609円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エルム菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1番11号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩2分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 667
  • 賃貸

    小菊荘

    小菊荘の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩10分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小菊荘 2F 小菊荘 2F 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 2DK 2階 南
    小菊荘 小菊荘 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.72m² 2DK 1階 南
    小菊荘 201 小菊荘 201 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.72m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    フィオーレ・チノ

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町217番
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 582
  • 賃貸

    セントラルコート菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区錦が丘15番11号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2433
  • 賃貸

    アークメゾン菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町311番1号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 53
    アクセス数 5741

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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