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賃貸

Mハイム

総合評価：

4.0 アクセス数： 1741

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 112件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	110,125円
平均坪単価	＠7,621円
平均m²単価	＠2,306円
上位専有面積	50m²：37件 48.6m²：31件 49.5m²：18件
上位間取り	2LDK：82件 2DK：23件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Mハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩11分
東急東横線／日吉駅徒歩21分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立箕輪小学校
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Mハイムの口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は東急東横線の綱島駅です。綱島駅迄は徒歩10分＋α程度だったと思い、妥当な距離感であり、遠いと感じることはありませんでした。駅までたどり着けば東横線であり東京にも横浜にもアクセスは十分でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	綱島駅からマンションまでの道のりは、車がスピードがだせないようにわざと曲がりくねった道路になっていて、安全に配慮されていた印象があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスはなかったですが、エントランス・廊下等の共用スペースはシンプルかつ機能的で特に不満はなかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	住んだのが角部屋だったこともあり、南・西からの日差しが入ってとても明るく、ゆったりした引き回しバルコニーでしたので満足でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	まとまった買い物は車を使って行きましたので不便はありません。マンションの近くに複数の弁当屋や小規模ですがスーパーがありましたのでちょっとした買い物にも不便を感じませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子供が小学校に上がるまで位をこのマンションで過ごしました。近所に小児科の病院もありましたので特段不便はありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月綱島駅

Mさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバ、ビアードパパなどがあっていいと思う！
飲食店の充実	5	メリット	近くにスタバ、ビアードパパ、マックがある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるのは非常にいいと思う！
治安	5	メリット	周辺が明るく人気があるので危なくないのがいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に住みやすいのでは？横浜だからある程度はしゃーない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2024年8月日吉駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜と渋谷の中間にある駅なので交通の利便性は抜群です。通勤特急や急行も止まるため、渋谷まであっという間に到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	日吉東急AVENYUの中に本屋さんがあっていつも立ち読みをしています。とても落ち着く本屋さんでおすすめです。商店街も沢山あり、病院もある為生活には全く不便になりません。
飲食店の充実	5	メリット	日吉には美味しいラーメン屋さんが沢山あります。少なくても5カ所以上はあると思います。カフェやレストランもあるため、お昼休憩にランチをしたり、夜の仕事終わりにラーメンを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日吉駅には多目的トイレやエレベーターが付いている為、車椅子の方でも安心して使用できます。トイレの中も清潔に保たれているので安心です。
治安	5	メリット	駅前の交番があるため、治安は問題ないです。慶應の学生が沢山いますが、悪いことをする人はほとんどいない為、安心して生活できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は交通の利便性を考えると悪くはないと思います。日吉駅の利便性や充実度を考えると悪くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月日吉駅

アハさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日吉からいろいろな電車に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには東京ストアがあり買い物などでも便利
飲食店の充実	5	メリット	いろいろなお店があるとても美味しいお店である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろいろな店があり、暮らしやすい近くに保育園がある
治安	5	メリット	駅周辺がきれい街灯が多く夜でも安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	いろんなぶっけんがあるぎんこえなどがちかくにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2022年9月綱島駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる駅です。横浜駅から約10分で綱島駅に着きますし、渋谷までも20分ほどです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街、飲み屋、飲食店、カフェ等は揃っており満足です。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いです。比較的安価な店もあり、週末は賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近く(丘の上)に公園があります。春は桜も綺麗です。
治安	3	メリット	暗い細道などはあまりありません。夜の店、飲み屋なども通り沿いにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	東横線沿いというのはメリットです。乗り換えも楽で東京にも出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Mハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3DK	南	57.71
2024年5月	4階	2LDK	南	47
2024年3月	4階	2LDK	南	50
2024年3月	4階	2LDK	南	48.6
2023年6月	4階	2DK	南	50
…残り107件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場日吉駅の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	47～59.5㎡｜49.86㎡	106,311円｜7,063円/坪
3階～3階	48.6～57.71㎡｜50.52㎡	111,227円｜7,287円/坪
4階～4階	47～56㎡｜49.42㎡	112,600円｜7,540円/坪
5階～5階	47～57.71㎡｜50.11㎡	113,666円｜7,514円/坪
6階～6階	48.6～160.66㎡｜55.6㎡	113,888円｜7,340円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47～160.66㎡｜50.89㎡	109,851円｜7,247円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	47～56㎡｜50.5㎡	117,500円｜7,721円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	64	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	105	7	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルヘール

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	142

賃貸

ピアパレス２

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4番10号
交通	東急東横線綱島駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1527

賃貸

メゾン・トシ

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5番29号
交通	東急東横線綱島駅徒歩13分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	634

賃貸

グレース青山

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5番20号
交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	2011年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1291

賃貸

綱島イーストベース

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩15分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	綱島イーストベース 304	11.8万円 (3,300円)	無	2ヶ月	42.06m²	1LDK	3階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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