緑園ハウス妙蓮寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4270
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
緑園ハウス妙蓮寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立白幡小学校
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中学校区域
区立神奈川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープかながわ白幡店」約690m ●「仲手原一丁目第二公園」約40m ●「なのクリニック」約420m ●「ローソン横浜西大口店」約160m ●「セブンイレブン横浜妙蓮店」約350m ●「関歯科医院」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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緑園ハウス妙蓮寺の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの妙蓮寺駅まで徒歩10分程度で横浜にでるのも15分程度。渋谷方面でも途中急行乗り換えれば40分かからないので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
基本静かな住宅地で騒音等気になることはない。 住んでる人たちも普通に挨拶できる人だったので安心して住めた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 3階だてなので階段しかないが身軽に出入りができる。有料月決駐車場が真横にあるので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当りがよく洗濯物がよくかわく。3階はバルコニーが広いのでロケーションがよくきもちがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅まで近いので駅近の病院や電気屋、居酒屋まではそんなに遠くない。カラオケ屋、公園が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校は保育園、高校、中学と徒歩けんないにあるのでそれほど不便ではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【妙蓮寺駅に対する口コミ】少しならあります。まず、やっぱりまちなので、いつでのあかるいいんしょうです。ケンタッキーフライドチキンや、もちかえりようのすしやもあります。（なんかふどうさんやがおおいいんしょうもあります。〕、、、、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 妙蓮寺駅
わかめごはんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで電車で10分のところです。 隣駅の菊名では埼玉県の森林公園行きの電車等遠出をする際にも利用できるところです。 都心の渋谷駅には30分でつける位置となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急東横線の中では、家賃も少なく一人暮らしをする社会人の方にお勧めできる駅です。 駅前には、スーパーがあり24時間ジムもあります。 駅から徒歩1分でから揚げ屋、コンビニ、ドラッグストアもあり生活はしやすいです。 徒歩10分の白楽駅にはおいしいラーメン屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に安いから揚げ屋とキッチンオリジンがありお昼ご飯等には困りません。 少し広めなドトールがあり、在宅ワーク時にも使用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分のところに小学校があります。 また、公園（プール付き）があり夏場にはにぎわいます。 公園も多くサッカーをしている子供や鬼ごっこをしている子供たちも多くいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に神社があり治安は良いです。 夜中に騒いでいる人たちもいなく落ち着いた雰囲気があります。 市内では事故等もあまりなく、警察の方も朝の挨拶をしてくれるほど治安はいいです。 駅は狭いですが、議員の方がよく朝の挨拶を行っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいる家賃は7万5千円がインターネットが完備されており、駅地下にあります。 よる20時頃にはスーパーで値引きが始まり、安い物件を見つけることができれば、 一人暮らしには持ってこいの駅となります。 |
2021年11月 妙蓮寺駅
4.0
【メリット】 駅員さんの対応が優しく、電子マネーを作りに行った時も丁寧に対応してくれた。
また……
2021年5月 妙蓮寺駅
3.0
【メリット】 静かな住宅街の街です。家族が住むには良い街だと思います。
小さな商店街があり、美……
2019年3月 妙蓮寺駅
3.0
【メリット】 1: 駅の外から改札、ホームまでがフラットアプローチなので、ベビーカーでも移動が楽にできる……
緑園ハウス妙蓮寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1067物件中) |
横浜市港北区仲手原ランキング
位(22物件中) |
妙蓮寺駅ランキング
位(136物件中) |
緑園ハウス妙蓮寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 50.66㎡ | 5.63㎡ | 1,967万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 16,900円 333円 |
14,520円 286円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑園ハウス妙蓮寺の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市港北区仲手原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■妙蓮寺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.12～51.12㎡｜51.12㎡ | 1,957万円｜127万円/坪 |
| 2階～2階 | 47.94～51.12㎡｜50.06㎡ | 1,980万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.94～51.12㎡｜50.66㎡ | 1,967万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
