レックス溝の口
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6040
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
レックス溝の口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久本小学校
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中学校区域
高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックス溝の口の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅は、南武線 武蔵溝の口駅と乗り入れしているため非常に栄えています。 駅を出てすぐ、マルイというデパートが立っています。食品から洋服、レストラン街があり、買い物と食事を一度で済ませられます。近くには商店街のような、お店が集結している通りがあり、ドラッグストアもあるので、一通りのものは揃います。ドン・キホーテもあります。 渋谷駅まで各停で20分、急行なら15分ほどでつきます。1本で行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周りに丸井やノクティーがあり、家族連れやカップルでのお出かけ先になり、色々なお店を楽しめます。また、駅から少し歩けばオーケースーパーがあるのも魅力的です。東急線もあるため、交通の便も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵溝ノ口駅
ゆうみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線のほかに田園都市線、南武線が通っているので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商業施設があるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 流行に乗ったおしゃれなカフェなどが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や学校が多いので、子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私立の小学校や中学校が多いので、比較的治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対して利便性はよく、コスパは良いように思います。 |
2024年1月 梶が谷駅
Honoさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で渋谷や表参道までいける。シンプルでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーや東急ストアなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあってさいこう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 薬局や病院も集まっていて便利、薬局もキッズスペースあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人は見かけない。みんないい人である。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅の内装が比較的綺麗で
デパートやスーパードラッグストア、コンビニなど必要なもの……
2019年11月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 溝の口駅の周辺には生活に必要な施設が多く揃っており、銀行は特に多くあります。駅の周辺だけに……
レックス溝の口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区久本ランキング
位(51物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
レックス溝の口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
2階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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レックス溝の口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 4SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2017年1月 | 2017年10月 | 5階 | 4SLDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 16 | 2016年1月 | 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2010年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 92.63㎡ | 22.01㎡ | 4,418万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 22,288円 240円 |
12,535円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.63～95.63㎡｜95.63㎡ | 4,473万円｜155万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.71～80.71㎡｜80.7㎡ | 3,960万円｜162万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.03～89.22㎡｜85.82㎡ | 3,913万円｜150万円/坪 |
| 5階～5階 | 98.48～98.48㎡｜98.48㎡ | 4,900万円｜164万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.63～95.63㎡｜95.63㎡ | 4,090万円｜141万円/坪 |
| 東向き | 80.71～98.48㎡｜93.24㎡ | 4,562万円｜162万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
