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賃貸

レオパレスKANEKOII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 604
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,191円
平均坪単価 ＠10,016円
平均m²単価 ＠3,030円
上位専有面積 19.87m²：34件
上位間取り 1K：34件

レオパレスKANEKOIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1210 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立下郷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レオパレスKANEKOIIの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】東海道線・横須賀線・市営地下鉄が乗り入れており、利便性は高い。駅前はある程度、街並みが出来上がっており、マンション購入の際は、バス便が多くなるため、値段は安めに設定されている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅前にはトツカーナ・戸塚モディなど商業施設には困らない。駅前に交番があり、またペデストリアンデッキもあり、目の届きやすい環境。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚モディにはスタバ、レストラン街もあり、また商店街にも王将などのチェーン店もあり、飲食店には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】JR戸塚駅にはエレベーターもあり、改札前も有路幅が広く移動がしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 戸塚駅

みずたまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ブルーラインからJRへの乗り換えが可能です。またJRに比べて横浜方面へ行く時もほぼ座って乗車ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ほぼ戸塚へ行けば買いたいものは買えると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんが多い気がします。店舗数も多く、どこも入られないことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが多くあります。
駅ビルもベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されているなど、不便はなさそうです
治安
4 		メリット 塾もあるくらい学生も多い駅だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を考えるとまあまあ妥当かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2024年4月 戸塚駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインとたくさんの線があり通勤通学にもとても便利。
東京方面、湘南方面にもすぐ行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなどもたくさんあり日常生活には困らない。東急ストアやトツカーナ、モディなど駅直結の施設もある。
病院なども施設に入っている為便利だと思う。
駅周りに保育園や幼稚園も多く、子育てもしやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も多くある。だいたい駅周辺にある為便利。
最近はパン屋さんが多く出店され人気店もあり賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに保育園や幼稚園も多くあり、子育てしやすいと思う。
近くに柏尾川があり、子どもを連れてお散歩するのにちょうどいい場所がある。春は桜が綺麗に咲く為、賑わっている。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思う。
特別何か事件があるということは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から少し離れれば安くなる。駅も栄えているし、横浜まで10分のアクセスの為利便性はとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年11月 戸塚駅

愛さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線なので特急が停まり、東京方面や静岡方面にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結したところにショッピングモールがありいろいろな店が入っていて買い物しやすい。
ファション、カフェ、本屋、家電、レストランなどがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内に飲食店があるのでアクセスしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にスロープやエレベーターもあるのでバリアフリーになっている。
治安
4 		メリット 比較的落ちついていてホームレス等も見当たらないので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は周辺に比べて少し高い気がする。駅の近くに住むと利便性は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年11月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に複数ショッピングモールがあるので便利。
飲み屋街の雰囲気も良く、親しみや……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKANEKOIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K ー 19.87
2024年10月 2階 1K ー 19.87
2024年9月 1階 1K ー 19.87
2024年8月 2階 1K ー 19.87

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,857円｜9,626円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 58,425円｜9,721円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 62,000円｜10,315円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    サン・ステージ 204 サン・ステージ 204 5.5万円
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    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 2階 南東
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＳコーポラス ＴＳコーポラス 6.7万円
    (3,000円)    		 67,000円 無 42.53m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 クレヴィア文京千石
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クレヴィア文京千石
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山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
中古 コートレジデントタワー
  • 口コミ4件
  • 偏差値66
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コートレジデントタワー
住所 東京都文京区後楽1丁目4番11号(地番)
交通 飯田橋駅 徒歩4分
水道橋駅 徒歩6分
後楽園駅 徒歩7分
九段下駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年1月
階建 地下1階付21階建
総戸数 123戸
推定相場
20,666万円（70㎡換算時）
976万円（坪単価）
295万円（㎡単価）
新築 リビオシティ文京小石川
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リビオシティ文京小石川
所在地
東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分 （メインエントランスより/A1出口まで）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （メインエントランスより/1番出口まで）
専有面積 35.89㎡～85.81㎡
間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期4次 1LDK～4LDK
階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
総戸数 522戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社、中央日本土地建物株式会社、住友商事株式会社　販売代理: 東京建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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