レオパレス戸塚踊場
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
792
レオパレス戸塚踊場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩5分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立東汲沢小学校
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中学校区域
横浜市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス戸塚踊場の口コミ・評判
2024年3月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、24時間営業のドラッグストアがある。戸塚の駅まで行けばほぼ何でもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 踊場駅
カシスウーロンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 踊場駅自体が横浜市営地下鉄のみで複数路線使えるわけではないが、複数路線使える戸塚駅まで電車で１駅であり、歩いても２０分程度の為、交通利便性はよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 踊場駅の近くには大型スーパー、大型家電店、各種診療所、公共施設も多数あり非常に生活利便性は高いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 踊場駅の飲食店はカフェにパン屋、中華、イタリアンいろいろな種類があるが数自体は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く小学校、中学校、高校も近くにあり非常に暮らしやすい環境にあると考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸塚と違い治安は良い方だと思う。特に変な住人も見当たらず、大きな事件が起こったり揉め事や警察が出動するようなことも聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンション価格が上昇している戸塚から徒歩圏内にあるにも関わらず未だたいして家賃や土地、マンション価格が上昇していない為、コストパフォーマンスは非常に高いと考える。これから上昇する可能性が高いのでこれから住む街として選択するのは非常に良いと思う。 |
2023年3月 踊場駅
すいちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚駅から湘南台方面に一駅。始発電車あり。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミットスーパーができたため、とても便利になった！シャトレーゼまでも徒歩5分ほど。穴場の駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | サミット内にサイゼリヤとケンタッキーが出来て便利。デニーズと松屋もあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 踊場公園内にログハウスがあり、子どもが遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心。住宅街なため、静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅から一駅離れている分安いが便利で暮らしやすい。 |
2022年2月 踊場駅
4.0
【メリット】 ホームドアが付いており、小さな子供と一緒でも安心です。かなり長い階段がありますが、エスカレ……
2021年10月 踊場駅
3.0
【メリット】 こじんまりした綺麗な駅です。戸塚駅まで一駅で、湘南台、上大岡、横浜も近く便利な立地です。駅……
レオパレス戸塚踊場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区汲沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■踊場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,700円｜9,933円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,437円｜10,555円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,821円｜10,618円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
