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賃貸

レオパレスヒロタ

総合評価：

4.3 アクセス数： 620

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスヒロタの外観

レオパレスヒロタの外観
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他
レオパレスヒロタのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 39件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,038円
平均坪単価	＠10,215円
平均m²単価	＠3,091円
上位専有面積	19.87m²：39件
上位間取り	1K：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスヒロタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅徒歩19分
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅徒歩29分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2775-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年7月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
横浜市立鳥が丘小学校
中学校区域
横浜市立領家中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスヒロタの【賃貸】物件情報

レオパレスヒロタ 106

賃料(管理費): 5.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスヒロタ 203

賃料(管理費): 5.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスヒロタの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】個人店？やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月踊場駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	戸塚と湘南台が近いので割とどこだも乗り継いで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが駅チカにできたので抜群に利便性が高くなった
飲食店の充実	2	メリット	デニーズと松屋しか近くになかったが最近できたスーパーの中にサイゼリアとケンタッキーが入った
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園から高校まで学校は近くにあり、小児科や歯医者等必要なものが歩く範囲で見つかる
治安	5	メリット	閑静な住宅街だが地域組合が細かく区分けされて歴史が長いので地域防災防犯はしっかりしている
コストパフォーマンス	4	メリット	戸塚から横浜側が地価が高くなるのでコスパはここが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年5月戸塚駅

ベルトさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道も横須賀もブルーラインも停まるので良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺にトツカーナ、アピタ、モディ、サクラスがある。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はトツカーナにたくさんあり、しかもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	貨物列車がよく通るが駅近の家は二重窓なのであまり気にならないらしい。
治安	5	メリット	良い。変な人は少ないというか自分はそういう人を戸塚では見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良い。都会でもなければ田舎でもないのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年2月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りに大きめの商業施設が沢山あり、ご飯やショッピングには困らない。
横浜までは約……

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（残り167文字）

2022年2月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】エスカレーターが昼間は上り下り両方あること。お昼だけでなく朝とか夜も両方向あったらなおさら……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヒロタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	19.87
2025年2月	2階	1K	19.87
2025年1月	2階	1K	19.87
2024年11月	2階	1K	19.87
2024年11月	1階	1K	19.87
…残り34件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場踊場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	52,125円｜8,673円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	56,052円｜9,326円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	52,530円｜8,740円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボナールハウス

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2809番4号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩18分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	574

賃貸

レオパレスエスカリエ青家

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3076番1号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩20分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスカリエ青家 106	6.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスエスカリエ青家 202	6.5万円 (5,500円)	無	65,000円	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスエスカリエ青家 306	6.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

アネックス坂本C

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2812番2号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩17分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

日新パレス

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3081番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩25分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日新パレスB棟	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.6m²	1K	1階	南

	日新パレス	4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.6m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

日神パレスB棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3081番2号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩20分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日新パレスB棟	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.6m²	1K	1階	南

	日新パレスB棟	4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.6m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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