レオパレスオランジェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1036
レオパレスオランジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩14分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1丁目15-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立汲沢小学校
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中学校区域
横浜市立汲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオランジェの口コミ・評判
2022年10月
ひがしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停は徒歩3分程度の場所にあり、ラッシュ時は便利である。地下鉄踊場駅までおよそ15分、戸塚駅まではおよそ25分ほどかかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 1日中静かな場所で、山の頂上にあり、戸塚駅からある行くと100段程度の階段を上る必要があり、自然と運動不足は解消される。治安の心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は築10年ほどなので、特に大きな汚れは見られない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 1階部分の窓はおよそ2メートルはあるので、換気するときに便利である。また、お風呂には乾燥機もあり、室内干しもできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近隣に小さなパン屋があり、おいしいメニューもある。コンビニまで700mほどあるけばつく。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩3分ほどに小学校と保育園、徒歩10分ほどに中学校があり、子育てには困らないと思われる。また、眼科、耳鼻科も徒歩7-8分あればあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅まで運行するバス停から徒歩5分程度で、とても近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。私は夏の間だけ住んでいましたが、セミの鳴き声すら聞かない程、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外灯が切れたことを連絡したら、翌日すぐに交換してくれたため、管理は行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人暮らしに特化した部屋で、掃除がとてもしやすい広さです。 電化製品もひと通り完備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 近くに個人経営のパン屋さんや、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 小学校は目と鼻の先にあるため、通いやすそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 踊場駅
カシスウーロンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 踊場駅自体が横浜市営地下鉄のみで複数路線使えるわけではないが、複数路線使える戸塚駅まで電車で１駅であり、歩いても２０分程度の為、交通利便性はよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 踊場駅の近くには大型スーパー、大型家電店、各種診療所、公共施設も多数あり非常に生活利便性は高いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 踊場駅の飲食店はカフェにパン屋、中華、イタリアンいろいろな種類があるが数自体は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く小学校、中学校、高校も近くにあり非常に暮らしやすい環境にあると考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸塚と違い治安は良い方だと思う。特に変な住人も見当たらず、大きな事件が起こったり揉め事や警察が出動するようなことも聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンション価格が上昇している戸塚から徒歩圏内にあるにも関わらず未だたいして家賃や土地、マンション価格が上昇していない為、コストパフォーマンスは非常に高いと考える。これから上昇する可能性が高いのでこれから住む街として選択するのは非常に良いと思う。 |
2023年9月 踊場駅
かいたんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターが構内にひとつ、改札出てからは２つあるので、ベビーカーでも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートやヤマダ電機、サミットにセイムスとお店が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやできて１年ほどのパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ログハウスや踊場公園、地区センターなどたくさん遊び場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犬のお散歩をしている人が多く、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、家賃もそれなりです。気に入っています。 |
2018年10月 踊場駅
4.0
【メリット】 ヤマダ電機テックランドやユニクロがあり、周辺は交通の便が良く宅地化が進んでいるため住みやす……
2018年5月 踊場駅
4.0
【メリット】 踊場駅周辺には、ユニクロやヤマダ電機があり駅前から徒歩で行けることが魅力。
また……
レオパレスオランジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区汲沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■踊場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,800円｜8,785円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,500円｜9,400円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,333円｜8,541円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
