ビューフラット・ナカイ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 53件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 68,113円 |
平均坪単価 | @5,587円 |
平均m²単価 | @1,690円 |
上位専有面積 | 40.83m²:32件 44.42m²:11件 56m²:10件 |
上位間取り | 2DK:39件 3DK:14件 |
ビューフラット・ナカイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩31分
JR東海道本線/戸塚駅 バス8分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目32-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立汲沢小学校
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中学校区域
横浜市立汲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ビューフラット・ナカイの所有者様へ】
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ビューフラット・ナカイの口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】利便性は非常に高いです。東海道線の横浜、東京だけでなく湘南新宿ラインや上野東京ラインを利用して新宿、池袋、渋谷といった首都圏の主要駅まで乗り換えなしの一本で行けます。また戸塚駅ならではの特色として東海道線と横須賀線が同一の方向別ホームになっており、そのため横浜等へ行く場合はとりあえず上り線ホームへ行き、乗る列車はその時来た方のどちらでもOK,といった方法を取ることができて利用しやすいです。横浜市中心部に比べ、一人暮らし向けの家賃相場もファミリー向けの住宅地価もだいぶ安めでコスパのバランスが優れてます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】駅と直結したモディ、トツカーナ、東急プラザ、ラピスや他にもサクラス、アピタなどショッピングモールが多々あります。そのため揃わない物は無く買い物は駅近辺で全て完結すると言っても良いです。 病院も共立病院のような総合病院の他、数多くの単科医院が各診療科を網羅するように存在しており医療環境についても充実しています。治安は非常に良いです、犯罪などほとんどなく安心して住むことができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店の数は非常に多いです、和・洋・中華、居酒屋・カフェまで選択肢も豊富です。 サクラス戸塚の2Fのように弁当屋さんやテイクアウト店のものを食べられるスペースもあったりと食事に関しては全く困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】ベッドタウンのため幼稚園・保育園の数が多く、役所の子育て支援も充実しています。子供の遊び場も駅からは少々離れますが舞岡公園・踊場公園など子供連れで訪れるのに向いた公園があります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸塚駅
なつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人店?やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い |
2022年2月 戸塚駅





【メリット】 東京や横浜などの大きい駅へのアクセスがいい。
駅は新しい訳では無いが比較的綺麗。……
2021年9月 戸塚駅
ALSO777さん
1件投稿




【メリット】 戸塚駅の最大のメリットは何と言っても横浜駅への便がまずいいことです。なぜなら横浜駅に出るこ……
2019年11月 戸塚駅





【メリット】 駅の東西口には東急をはじめ大型店舗やたくさんのお店、コンビニがあり買い物には最適です。横須……
ビューフラット・ナカイの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | ー | 40.83 | ![]() |
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2020年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.83 | ![]() |
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2020年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.83 | ![]() |
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2020年2月 | 3階 | 3DK | ー | 40.83 | ![]() |
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2020年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.83 | ![]() |
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…残り48件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区汲沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 40.83~44.42㎡|42.73㎡ | 63,529円|4,925円/坪 |
3階~3階 | 40.83~56㎡|47.67㎡ | 74,761円|5,264円/坪 |
4階~4階 | 40.83~56㎡|41.84㎡ | 64,000円|5,058円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.83~56㎡|53.47㎡ | 77,916円|4,838円/坪 |
東向き | 40.83~44.42㎡|42.84㎡ | 64,062円|4,954円/坪 |
西向き | 40.83~44.42㎡|41.25㎡ | 62,352円|5,003円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
