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賃貸

サザンレジデンス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,333円
平均坪単価 ＠4,016円
平均m²単価 ＠1,215円
上位専有面積 54.66m²：16件 57.14m²：8件
上位間取り 2LDK：24件

サザンレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 バス15分
    JR東海道本線／大船駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区俣野町780-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立横浜深谷台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立深谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンレジデンスの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、湘南モノレールなど、多くの路線が利用できてとても便利です。駅の西側は落ち着いていてそれほど高くないと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】ほとんど全てのお店が揃っています。特に大船仲通商店街は激安。節約に役立っています。人通りも多く、駅前に交番があるので治安は割と良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大船駅に対する口コミ】安くて美味しいお店が多い。そこまで混んでいないところもよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中高と全て揃っている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 戸塚駅

ユウナさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸塚駅は複数路線が利用出来、運休になったとしてもブルーラインが使えるなど確実に横浜駅へは向かえる。横浜駅まで最短で10分。乗り換えは降りる場所を間違えなければ早く出来る。上改札のトイレは綺麗で広い。バス乗り場やタクシー乗り場も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット モディやサクラス、東急のビルが駅近。ある程度の広さはある。
飲食店の充実
2 		メリット サイゼリヤやスシローがある。庶民的なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすぐ隣に保育園がある。上の改札では子供も入れる多機能トイレがあった。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。街頭は多い。喫煙スペースは隔離されている。酔っぱらいが絡んでくる事は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くなっているらしいが相対的にみてもコスパは良い。交通の便が良いのが大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年7月 戸塚駅

かれーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは快速が止まるのでとても楽です。ブルーラインもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にトツカーナやサクラスなどの大型商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット トツカーナとモディにたくさんある印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊具がある公園がたくさんあります。
大きさは割とバラバラです。
治安
4 		メリット 朝、お昼は割と良いと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京や横浜までのアクセスを考えると安い方なのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年9月 戸塚駅

ちちやんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、品川、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋などが全て乗り換え無しでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にスーパーや八百屋が多数あり、地下改札の東急ストアは24:00まで開いていて、仕事帰りでも買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット 一通りチェーン店は揃っているし、駅の近くのマックは席が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所の児童施設やイベントが充実している
治安
5 		メリット 住宅地なので年配の方も住んでおり、治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも多いし東海道線・横須賀線・ブルーラインが通っているしで交通の便や住みやすさでいったらかなりいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ブルーラインの乗り換え駅なので通勤で利用していますが、駅の中にスーパーがあり、帰りが遅い日……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 2LDK 南西 57.14
2022年6月 1階 2LDK 南西 57.14
2022年2月 1階 2LDK 南西 54.66
2021年12月 1階 2LDK 南西 54.66
2019年1月 1階 2LDK 南西 54.66

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区俣野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.66～57.14㎡｜55.01㎡ 66,642円｜4,006円/坪
2階～2階 54.66～57.14㎡｜56.14㎡ 68,300円｜4,025円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.66～57.14㎡｜55.48㎡ 67,333円｜4,014円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サザンエステート

    サザンエステートの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区俣野町780番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンエステート 103 サザンエステート 103 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 57.14m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ヴィラカメリア

    住所 神奈川県横浜市戸塚区俣野町775番2号
    交通 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 徒歩41分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 1
    アクセス数 868
  • 賃貸

    プログレスアイ

    住所 神奈川県藤沢市西俣野787番1号
    交通 小田急江ノ島線 六会日大前駅 バス12分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 183
  • 賃貸

    ハイツ宮田

    住所 神奈川県横浜市戸塚区深谷町55番15号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 575
  • 賃貸

    ハイツ富士美

    ハイツ富士美の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目23番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 徒歩45分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ富士美 206 ハイツ富士美 206 5.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.5m² 2DK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古

ネオコーポ戸塚舞岡

  • 口コミ17件
  • 偏差値42
  • アクセス数6521
ネオコーポ戸塚舞岡
住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3596番1号(地番)
交通 西根バス停 徒歩3分
舞岡駅 徒歩17分
戸塚駅 バス6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年6月
階建 3階建
総戸数 105戸
推定相場
1,630万円（70㎡換算時）
77万円（坪単価）
23万円（㎡単価）
中古

モアクレスト戸塚

  • 口コミ35件
  • 偏差値53
  • アクセス数10287
モアクレスト戸塚
住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1093番4号(地番)
交通 舞岡駅 徒歩9分
戸塚駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1993年1月
階建 10階建
総戸数 71戸
推定相場
3,324万円（70㎡換算時）
157万円（坪単価）
47万円（㎡単価）
新築

レーベン東戸塚

  • 投票数2件
  • アクセス数1080
レーベン東戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「東戸塚」駅 徒歩3分
専有面積 47.76㎡～62.27㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 45戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社 多田建設株式会社
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