ヒヨシハイツの外観：外観・土地
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ヒヨシハイツの外観：外観・土地
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ヒヨシハイツのエントランス：エントランス
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ヒヨシハイツのその他：その他
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ヒヨシハイツのその他：ランドマーク
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ヒヨシハイツのその他：敷地内/建物
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ヒヨシハイツのその他：敷地内/建物
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ヒヨシハイツのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,304円 |
| 平均坪単価 | ＠5,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,514円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：63件 51.88m²：46件 44.14m²：27件 |
| 上位間取り | 3DK：137件 2DK：27件 3K：10件 |
ヒヨシハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅 徒歩37分
JR東海道本線／戸塚駅 バス12分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス12分
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利用可能路線
『中田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立上矢部小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒヨシハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒヨシハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヒヨシハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで8分で、都心まで1時間かからない！地域的に交通の利便性と子育てのしやすさを考え、コストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】イオンやSEIBUといった商業施設も多くスーパーも種類が豊富。特に夜が騒がしくなる事もなく静かな生活がおくれていて全く不満がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリー層をターゲットにしている、幸楽苑やリンガーハット、かっぱ寿司やすき家などが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】近隣で小学校も多いことから子育て世帯も多く、助け合いがしやすい環境である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東戸塚駅
かめたろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内までのアクセクが便利 駅周辺の商業施設が発展してる 駅から多方面へのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨でも駅から濡れずに行ける西武が便利 買い物も食事も済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が多くて便利 リーズナブルなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多いので子育て世代には心強い土地だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも比較的安全に1人歩き出来るほど治安がいい所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットしかない住環境 家賃に見合った住みやすさだと思う |
2022年11月 戸塚駅
エルちゃんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札にエレベーターやエスカレーターがあり、駅が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあってお買い物に便利です。病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいどこジャンルの食べ物でもあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いし、物価が比較的やすいので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良いと思います。駅の周りや区役所は建て直しがありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパよく、暮らしやすい街だと思います。学生さんには良いかと思います。 |
2022年10月 東戸塚駅
れんらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし 横浜は2駅で着いちゃうし 逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、 文句なしで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には、西武とイオン 西口には、ダイソー西松屋しまむら と生きていく上で困らないほどにお店があります。 美容院も数え切れないほどあります笑 病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので 自分に合ったところを選べます。 ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に食べたいのは見つかります。 ファストフード系なら サイゼ、ロッテリア、モス、マックなど ご飯系なら ほぼあります カフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど 基本的に揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですし ちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。 公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。 小児科も結構あります。 しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じ フードコートで学生さんが勉強しています。 駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続き マンションが多い地域なので みんな歩いていく方向が同じで 駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。 |
2018年11月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが4店舗、デパートが1店舗あり、日用品や食料品の調達は8:30～0:00……
ヒヨシハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 49.68 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.14 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 北東 | 44.14 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 北東 | 44.14 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 49.68 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.44～53.38㎡｜48.39㎡ | 68,333円｜4,680円/坪 |
| 2階～2階 | 49.68～53.38㎡｜51.34㎡ | 72,586円｜4,676円/坪 |
| 3階～3階 | 44.14～53.38㎡｜50.25㎡ | 71,615円｜4,720円/坪 |
| 4階～4階 | 44.14～53.38㎡｜49.48㎡ | 70,931円｜4,749円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.14～53.38㎡｜50.88㎡ | 72,065円｜4,687円/坪 |
| 東向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 64,500円｜4,831円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.44～44.14㎡｜43.99㎡ | 65,500円｜4,923円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
