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賃貸

アイランドマンション大坂台

総合評価：

3.4 アクセス数： 2092

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 28件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,214円
平均坪単価	＠4,994円
平均m²単価	＠1,511円
上位専有面積	46.75m²：21件 49.05m²：4件 46m²：2件
上位間取り	2DK：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイランドマンション大坂台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／東戸塚駅徒歩20分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2414 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1991年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドマンション大坂台の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周辺は開発されて大きいショッピングモールモディがある。商店街もあり賑わっている。戸塚駅から横浜駅まで近い。人は多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静か。近くにホタルが出る公園がありキレイです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃はきっちりとできていた。管理人が座って見てます。監視カメラあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好です。トイレとお風呂別なのでお風呂広い。お湯炊きです。建物は古いけど中はキレイです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	家の近くには徒歩10分圏内に充実したスーパー、ファミレス、コンビニがあります。ショッピングモール、商店街、ドンキーホーテは車で１０分かかります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校と幼稚園はすごい近い所にあります。徒歩10分ぐらい。病院も交通機関を使えば10分以内に戸塚病院に着きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	ライフが近いくコーナンもあるのでその点はとても便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月東戸塚駅

まさまささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へは乗り換えなしで行ける。横浜駅は１０分で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武やオーロラモールがあり、駅前は充実している。都会にもかかわらず、牧場直営のアイス屋もある
飲食店の充実	3	メリット	西武やイオンがあり、フードコートは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園もあり、医療施設も多いから安心して生活できる。
治安	5	メリット	治安は人通りも多く安心できるかと。空き家も少ない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的高めだが、ファミリー層向けの物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年1月東戸塚駅

レラさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線、湘南新宿ラインが利用できます！横浜、新宿、品川、渋谷、池袋、大宮、東京まで一本で行けます！バス路線も充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武やオーロラモールがあるので、買い物には困らないかと。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や焼肉など、ひと通りのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ショッピングセンターや保育園などは比較的充実していると思われます。
治安	5	メリット	住宅街なので、比較的治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこにでも行ける交通の弁、オーロラモールなど買い物にも困らないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年8月東戸塚駅

はさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できて混雑状況がとても分かりやすいです。ぜひ乗るべきです
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がとても充実しています！ともてもいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	お店もとても綺麗で美味しかったです！！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても子育て環境に適してると思います。遊べる場所もあります
治安	5	メリット	治安も結構いいイメージでしたしっかりイメージ通りでした
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで悪くないと思います！！！！！！！

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・141文字）

2023年8月東戸塚駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	付近に大きな商業施設があり便利ですねん。
生活利便施設の充実	5	メリット	全てひとつの建物で完結していていいです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。
治安	3	メリット	そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです
コストパフォーマンス	5	メリット	土地と家はそれなりに安いですね住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイランドマンション大坂台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2DK	南東	46
2023年11月	4階	2DK	南東	46
2023年6月	2階	2DK	東	46.75
2021年10月	3階	2DK	東	46.75
2021年7月	2階	2DK		46.75
…残り23件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45.46～46.75㎡｜46.42㎡	71,000円｜5,054円/坪
3階～3階	46.75～46.75㎡｜46.75㎡	75,714円｜5,354円/坪
4階～4階	46～46.75㎡｜46.45㎡	73,000円｜5,192円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	46.75～49.05㎡｜48.59㎡	85,000円｜5,786円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.46～49.05㎡｜47.1㎡	76,777円｜5,383円/坪
東向き	46.75～46.75㎡｜46.75㎡	75,200円｜5,318円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	22	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ヴェルジェ戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2391番8号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩26分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルジェ戸塚 103	6万円 (3,000円)	無	無	37.26m²	1LDK	1階	東

	ヴェルジェ戸塚 203	6.2万円 (3,000円)	無	無	37.26m²	1LDK	2階	東

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沢辺ハイツA棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3061番
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	177

賃貸

第三代田ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3283番6号地6
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩24分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線戸塚駅徒歩24分	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41.76m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サニーヴィラ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833番103号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩20分
築年数	1975年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニービレッジ・マリエ 203	6.7万円 (4,500円)	無	無	45m²	3K	2階	南

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賃貸

ビューテラス石井 B

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2737番
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩21分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	478

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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