藤ロイヤル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3639
藤ロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩20分
相鉄いずみ野線／緑園都市駅 徒歩31分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ロイヤルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 一階にはファミリーマートが付いていて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣に、小学校や幼稚園もあったので安心して子育てが出来ました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターが完備していて、宅配ボックスもあり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 遮るものがないので日当たりはとても良く快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの下にコンビニが付いていたのは助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に幼稚園があり、徒歩３分程の所に小学校があったので便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東戸塚駅
クリスタルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。 |
2022年9月 東戸塚駅
てつやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線の停車駅。横浜方面に出るのも横須賀方面に出るのもどちらにしてもちょうど良い場所に位置している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングセンターが立ち並んでおり、飲み屋などもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、あまり困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校とかたくさんあり、子育て中でも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 経済的にも比較的裕福な世代が多いため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ的には問題ない。物価もそれほど高くない。 |
2021年10月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 横浜まで10分で、相鉄バス、神奈中バスのバスターミナルや2つのタクシー停留所があり、交通ア……
2021年10月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 最近は高級住宅が立ち並ぶ都会になりました！
アクセスはとてもいいですよ！
藤ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.57 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区名瀬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.5～59.85㎡｜55.74㎡ | 73,916円｜4,385円/坪 |
| 3階～4階 | 55.57～59.85㎡｜55.94㎡ | 77,823円｜4,602円/坪 |
| 5階～5階 | 55.57～59.85㎡｜57.4㎡ | 76,714円｜4,422円/坪 |
| 6階～6階 | 55.57～59.85㎡｜57.32㎡ | 76,863円｜4,440円/坪 |
| 7階～7階 | 55.57～59.85㎡｜58.12㎡ | 83,200円｜4,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.5～59.85㎡｜56.51㎡ | 76,777円｜4,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
