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賃貸

ヒルサイドクラタ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1007

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 80件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	84,387円
平均坪単価	＠4,944円
平均m²単価	＠1,496円
上位専有面積	56.16m²：36件 55.08m²：29件 54.91m²：9件
上位間取り	2LDK：36件 3DK：34件 1SLDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルサイドクラタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅徒歩15分
JR横須賀線／東戸塚駅徒歩15分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立倉田小学校
中学校区域
横浜市立豊田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルサイドクラタの口コミ・評判

2022年9月

なつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住宅街の中にあるマンション。治安も良く近くに公園や小学校があり子育てしやすい環境です。最寄り駅の戸塚駅までは大人（女性）の足で歩くと20分から25分程で歩けない距離ではないのでお散歩がてら歩いて行くこともあります。駅までのバス停も近くにあるので雨の日など利用しています！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月戸塚駅

かっかさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車一本で横浜に行けてものすごく便利で電車の本数も10分に1本は来るので乗り遅れてもあるしんです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにセブンイレブン、ローソンなどのコンビニやダイソー、セリアなどの百均などありものには困りません。
飲食店の充実	3	メリット	5分ぐらい歩くと飲食店屋さんが物凄くあり、スシローやスタバなどの人気店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くには小学校もあり、徒歩に20分の中には中学校もありものすごく子育てには向いているとは思います。
治安	2	メリット	ちょっと昔まではかなり治安が悪くなってましたが、最近ではいい人もたくさんいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近だとマンションができたので、住むところには困りはしません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年2月戸塚駅

fanfanさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	３．４０分で渋谷や鎌倉まで一本で都会に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなファッションモールがあるのでいっぺんにお買い物できる。
飲食店の充実	5	メリット	昭和レトロな喫茶店がありそこはタバコも吸えるので貴重でした。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中に入ってしまえば道は広いのでベビーカーなど入りやすいです。
治安	3	メリット	お年寄りが多いイメージなのでのほほんとした雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会まですぐに乗り換えなしでいけるし、そこまで満員ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年11月戸塚駅

愛さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線なので特急が停まり、東京方面や静岡方面にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に直結したところにショッピングモールがありいろいろな店が入っていて買い物しやすい。ファション、カフェ、本屋、家電、レストランなどがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内に飲食店があるのでアクセスしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にスロープやエレベーターもあるのでバリアフリーになっている。
治安	4	メリット	比較的落ちついていてホームレス等も見当たらないので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は周辺に比べて少し高い気がする。駅の近くに住むと利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年10月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】戸塚駅から歩いて2分でトツカーナというショッピングモールがあり買い物や、食事などは、トツカ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイドクラタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2LDK	西	55.08
2024年2月	4階	3DK		55.08
2023年12月	2階	3LDK		55.53
2023年11月	2階	3DK	南西	54.91
2023年11月	2階	3DK		55.53
…残り75件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場東戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.91～56.16㎡｜55.53㎡	78,444円｜4,668円/坪
2階～2階	54.91～56.16㎡｜55.5㎡	84,156円｜5,010円/坪
3階～3階	55.08～56.16㎡｜55.86㎡	88,176円｜5,215円/坪
4階～4階	54.91～56.16㎡｜55.39㎡	88,230円｜5,262円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.91～56.16㎡｜55.45㎡	82,837円｜4,936円/坪
東向き	55.08～55.08㎡｜55.08㎡	83,142円｜4,990円/坪
西向き	54.91～56.16㎡｜55.84㎡	86,482円｜5,117円/坪
北・北東・北西向き	56.16～56.16㎡｜56.16㎡	99,000円｜5,828円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	7	6	0	0
～10	0	3	28	27	0	0
～12.5	0	0	4	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヒルサイドクラタの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスメルスィーコリンヌ

住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1827番10号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩18分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメルスィーコリンヌ 203	5.8万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	東

	レオパレスメルスィーコリンヌ 201	5.9万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスメルスィーコリンヌ 204	7.1万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ウエストバレー壱番館

住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩14分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	541

賃貸

ハートヒルズ弐番館

住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005番1号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	3543

賃貸

柏桜レジデンス

住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅徒歩18分
築年数	1998年8月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1236

賃貸

メゾネット水神橋

住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1880番
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩14分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	165

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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