フォーシズ戸塚
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
876
フォーシズ戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4184 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシズ戸塚の口コミ・評判
2024年6月
まんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅も近く非常に便利。部屋も綺麗でとても清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 戸塚駅
かなさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。 快速も止まる。 横浜駅は隣で便利。 改札が2箇所ある。 JR路線が3つ。 地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。 区役所が駅から近い。 スーパー多め。 商店もある。 銀行もたくさん。 百均も3店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんある。 色んな種類の飲食店がある。 美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。 安い八百屋さんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で言うと スロープが意外と多い。 エスカレーターやエレベーターも多い。 保育園もちらほら。 授乳室、おむつ替え台も各施設にある。 駅から少し離れたとこだと 公園は小さいけれどあちこちにある。 小学校が多い。(駅近にもある) |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。 商業施設自体はキレイ。 西口東口にも駅からすぐ交番あり。 飲み屋が少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。 お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。 家賃は探せば掘り出し物件あり。 衣料品は安いお店が複数。 |
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設が2つあるため、雨に濡れずに改札と商業施設を行き来することができます。スー……
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 JR東海道線、横須賀線、市営地下鉄が利用でき、災害や運休への影響であまり困ることがない。<……
2021年9月 戸塚駅
じじんさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅の改札は上と下にあります。下の改札は横浜市営地下鉄戸塚駅のすぐ近くで乗り換えは雨に濡れず……
フォーシズ戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 30.43 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 40.36 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 40.36 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 30.43 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 40.36 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.43～40.36㎡｜38.43㎡ | 103,903円｜8,964円/坪 |
| 3階～3階 | 30.43～40.36㎡｜35.77㎡ | 103,230円｜9,605円/坪 |
| 4階～4階 | 30.43～40.36㎡｜39.36㎡ | 113,600円｜9,551円/坪 |
| 5階～5階 | 30.43～40.36㎡｜39.64㎡ | 115,285円｜9,679円/坪 |
| 6階～6階 | 30.43～40.36㎡｜38.15㎡ | 109,055円｜9,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.43～40.36㎡｜38.36㎡ | 122,000円｜10,654円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.43～40.36㎡｜37.04㎡ | 101,666円｜9,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.43～40.36㎡｜38.42㎡ | 107,350円｜9,268円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
