レクセルマンション船橋夏見台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5077
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
レクセルマンション船橋夏見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅 バス11分
夏見台団地バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
夏見台小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ヨークマート」約120m ●「夏見台近隣公園」約500m ●「すぎおかクリニック」約110m ●「ワイズマートディスカ」約330m ●「マミーマート」約320m ●「クリエイト」約110m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション船橋夏見台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】めっちゃ人多いです！50万人都市と言われる船橋の駅ですから、人とすれ違うのも大変な混雑です。待ち合わせにはさっちゃんという女性の像の前というのが定番です。 改札は2箇所あるので大きい改札がメインで、小さな改札は真逆にありますが、小さくて駅ビルに出られます。 駅構内にはピーターパンという船橋で有名なパン屋さんの小さな販売店もあり、邪魔にならないようにお店の壁に沿って列ができています。 駅ナカで買えるので、便利ですが、駅を出てすぐの駅ビル内にも店舗が入っていますので、そちらのほうが取扱商品数も多いです。 元気印のメロンパンが焼き立てが最高に美味しいので、オススメです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋駅
もちさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電の時間が長い！ 快速が止まる！ 駅の中にたくさんショッピングができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物すごい充実してる。 病院もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がたくさんある。 ご飯に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きいのがある、 習い事もできる 駅にトイレがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人はいる シャポーの中のトイレは綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋だと色んなところに止まるから 都内に行きやすい |
2023年11月 船橋駅
会oさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | しゅうへんのえきにくらべるとりべんせいがとてもよいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れると住宅街があるのでりべんせいにはすぐれています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にものすごい数の飲食店があるためものすごくじゅうじつしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供向けの飲食店も付近にあるためとても良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があるためもしものことがあれば駆け付けられます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃相場がやすいためすむにはとてもいいばしょです |
2023年3月 船橋駅
らっぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、各駅の両方が利用可能なので、最終目的地にあわせて選択可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる商業施設があり、買い物に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎日お店を変えても一年では足りないほどの店舗数。ジャンルも幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所以外に駅前に各種手続きができる施設があり、パスポートの申請受け取りも可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人が多い分、人の目が多いことが安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いエリアは安くない家賃だが、利便性を考えると納得行く相場。 |
2022年2月 船橋駅
5.0
【メリット】 船橋駅は東武百貨店や大規模ショッピング施設があり、買い物の利便性がとても高いというように思……
レクセルマンション船橋夏見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位(40物件中) |
塚田駅ランキング
位(57物件中) |
レクセルマンション船橋夏見台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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レクセルマンション船橋夏見台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2020年10月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2018年7月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 78.23㎡ | 7.16㎡ | 2,114万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 19,252円 246円 |
17,096円 218円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション船橋夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ | 2,080万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.7～70.12㎡｜68.98㎡ | 1,896万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.47～71.47㎡｜71.47㎡ | 1,800万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.81～71.47㎡｜62.94㎡ | 1,724万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 89～89.1㎡｜89.09㎡ | 2,385万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.81～89.1㎡｜80.54㎡ | 2,168万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
