グリーンコーポ蘇我駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
グリーンコーポ蘇我駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線/蘇我駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
蘇我小学校
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中学校区域
蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ蘇我駅前の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】外房線、内房線、京葉線の3つの路線がある。都心に短時間で行ける。物価は高すぎず、駅周辺に必要な店が一通り揃っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】駅から無料のシャトルバスが走っていて、そのバスでアリオに行ける。映画館がある。街灯が多いので夜でも明るく、歩く時に安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】徒歩5分以内のところに、居酒屋や食堂など数多くの店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】徒歩5分ほどのところに、子育てリラックス館という子供が遊べる施設がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】ハーバーシティー蘇我があり、ショッピングにとても向いている駅です。 駅から出てる無料バスもあり、サービスがとても充実しています。また、GU、ユニクロなどたくさんの洋服屋さんや、チェーン店があり、大人から子供まで楽しめます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺はお店が盛っており、ショッピングセンターに行くシャトルバスも通っているので便利です。また、他の車両への乗り継ぎの駅にもなっているので便利です。駅周辺は明るくて夜でも安心して歩くことができるため、女性でも安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蘇我駅
やまださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京葉線始発駅なので、東京駅まで座ることができる。行きも帰りも座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーや、少しいけば商業施設などがあるところ |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にはチェーン店を中心にあるので、困ることはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道も広く、治安もいいので、安心して子育てできる |
治安 |
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メリット | 特に悪い印象はないが、よくもわるくも普通の生活ができる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 千葉駅周辺に比べて安い。車で生活するにも駐車場が安く助かる |
2023年7月 蘇我駅
ふくちるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | いろいろな線に乗り換えができて便利 アリオまで無料バスがある |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 安くて持ち込み可能なカラオケがたくさんあっていい |
飲食店の充実 |
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メリット | ホテルの下においしいケーキ屋さんがあるからいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ホームにエレベーターとエスカレーターがあった |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるし地面に座ってる人がいなくていい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 土地の安さなどはわからないけど東京より安いと思う |
2021年12月 蘇我駅





【メリット】 蘇我駅からのバスでアリオまで行けること。駅の近くにショッピングモールがあるのはとても助かる……
2020年1月 蘇我駅





【メリット】 京葉線の始発駅であるため、東京駅まで座って向かえます。また、近隣には商業施設があり、駅から……
グリーンコーポ蘇我駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市中央区ランキング![]() ![]() (365物件中) |
千葉市中央区今井ランキング![]() ![]() (12物件中) |
蘇我駅ランキング![]() ![]() (89物件中) |
グリーンコーポ蘇我駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年8月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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グリーンコーポ蘇我駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2010年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 66.62㎡ | 8.8㎡ | 1,826万円 | @91万円 | @28万円 | 15,720円 239円 |
9,060円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区今井の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蘇我駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 63.76~66.98㎡|65.37㎡ | 1,790万円|91万円/坪 |
5階~6階 | 67.52~67.52㎡|67.52㎡ | 1,675万円|82万円/坪 |
7階~8階 | 66.98~66.98㎡|66.98㎡ | 2,015万円|99万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.52~67.52㎡|67.52㎡ | 1,675万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

グリーンコーポ蘇我駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 67.52 | ![]() |
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2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.98 | ![]() |
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2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.98 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ蘇我駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区今井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 66.98~66.98㎡|66.98㎡ | 110,000円|5,429円/坪 |
5階~6階 | 67.52~67.52㎡|67.52㎡ | 115,000円|5,630円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.98~67.52㎡|67.16㎡ | 111,666円|5,496円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
