天正ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3368
天正ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／港南台駅 徒歩8分
JR根岸線／洋光台駅 徒歩30分
JR京浜東北線／洋光台駅 バス11分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
34戸
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小学校区域
横浜市立港南台第二小学校
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中学校区域
横浜市立港南台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天正ビルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 港南台駅から徒歩8分です。マンションまでは、緩やかな坂道です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションから徒歩1分以内にコンビニが2件あります。近くには公園があり、子供の遊び場になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがありセキュリティーばっちりです。エレベーターは6階まであり、人も少なく使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダがあり洗濯物や家庭菜園ができます。昼間からよく日がはいります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 港南台駅前にイオン、港南台バーズがあり買い物がしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 沢山の幼稚園や保育園があります。南部病院や医療モールがあり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
minteaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | エキマエが大きく変わりじゅうじつしている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅だけでなく高速のインターにもに近い。またコンビニも徒歩1分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路に面していないベランダ側からの景色はとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがしっかりしており非常階段等からの侵入も難しい構造になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の大きさや配置またベランダスペースも核家族にはぴったりの大きさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、デパート、駅の全てが徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校は近く公立にしてはしっかりとした教育水準がある、また病院も近く不便は全くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 港南台駅
yuさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロピア、イオンなどがあり食品などの買い物が充実しているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設は多いため、普段の買い物には向いている。 本屋さんや病院などもあるため便利。 アパレルは少なく、若者向きではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんやお寿司屋さんファミレスなどが近くにあり、普段買い物して少し立ち寄るのにはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に高島屋があり、中にアカチャンホンポがあるのと、建物内におむつ替えや授乳室などがあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りや親子連れが多く、穏やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーもあるし生活に必要なものは駅に大体あるので、住みやすいと思う。 |
2023年8月 港南台駅
かにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 港南台駅は基本大きく時間が空くことはなく10分15分くらいで乗車できる。 大船駅まで2駅なのでそこからのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 港南台バーズはニーズに合わせたチェーン店がバランスよく入っているイメージ。買い物には困らない。 行政サービスセンターがあり仕事後も行ける時間まで開いているので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安価なチェーン店は充実してきており、フードコートもあるため気軽に外食しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにアカチャンホンポやフードコートができたことで子どもと過ごしやすくなった。 ダイエーにもバーズにもオムツ交換、授乳の場所があり困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には高齢者、子連れ層が多い街なので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内では家賃や住宅価格が比較的安いと思う。 |
2023年2月 港南台駅
マリアさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街並みがきれいな住宅街で、家の一軒一軒が見栄えがします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普段の買い物は近くのスーパーで済ませて、週末に横浜でお買い物。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたカフェやランチをとるところは比較的多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 未だ新しい住宅街だと思うので、これから充実していくと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何ら問題ありません。街並みもきれいで安心して生活ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日用雑貨や食料品は高くもなく、安くもなく・・・といった感じです。 |
2022年2月 港南台駅
5.0
【メリット】 【新しく出来た新星バーズが楽しい！】
元々あったバーズという駅前商業施設。そこに……
天正ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.25 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 52.25 | |
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| 2021年7月 | 5階 | 3DK | 52.25 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 100,750円｜6,375円/坪 |
| 4階～4階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 107,000円｜6,770円/坪 |
| 5階～5階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 103,250円｜6,533円/坪 |
| 6階～6階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 108,000円｜6,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 103,736円｜6,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
