ライオンズガーデンヒルズ戸塚の外観
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚のその他
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚のその他
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚のその他
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚のその他
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚のその他
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:119件 中古:73件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約106万円/坪
賃料:約5171円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.87％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／戸塚駅 徒歩28分
横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス8分
新道大坂上バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
121戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南戸塚小学校
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中学校区域
南戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚の口コミ・評判
2022年8月
みかりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
戸塚駅からドリームハイツ行もしくは藤沢駅行に乗ると、だいたい10分から15分前後で到着する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
国道一号線沿いで神奈中バスが走っており、順調な時は5分間隔でバスが来る。 新道大坂上のバス停を降りたら、すぐ目の前がマンションなので、帰りが遅くても安心である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンションは築年数が浅いため、外観も茶色を基調にしたおしゃれな建物になっている。 オートロック式なので、住人さん以外はマンションには入れないスタイルなので、空き巣などの犯罪を防ぐことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は白い壁を基調にした明るい雰囲気である。ベランダからの景色も晴れているときはとても見晴らしがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マルエツ、食品館あおば、ライフなどスーパーが充実している。 また、食品館あおばにはカーブスも入っているため、買い物ついでにちょっとした運動をすることもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
西横浜国際総合病院、ふじわらクリニック、ぐみの森歯科医院がマンションから歩いていける距離にあるため、アクセスが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
しまこちゃんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バスで15本程で戸塚駅に着くことができます。割とバスの本数は多い方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近所に公園が２つあります。ブランコや滑り台など充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはオートロックなので、セキュリティ面では優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋のベランダからの見晴らしが良く、気持ち良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの近辺にはライフがあり、多少距離は離れていますが、マルエツやあおばもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションでは理事会などで、月に1回の頻度で定期的に住人との話し合いをしており、連携しているのが良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
しまこちゃんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 戸塚駅まで徒歩30分以内、バスで15分で行けるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 下郷小学校、南戸塚小学校、南戸塚中学校が近くにあります。いずれも徒歩で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック式で、部外者がエントランスの中に入る時は、玄関からインターホンを鳴らすシステムなので、セキュリティ面では安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的には見晴らしが良いため、ベランダからの眺めが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にはライフ、マルエツ、あおば、やまかがあります。いずれも徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 西横浜国際総合病院、ふじわらクリニック、ぐみの森歯科クリニックがあります。いずれも徒歩で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
もちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅は戸塚駅になります。自然豊かで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸塚駅
ほっぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と湘南新宿ライン、横須賀線の乗り換えが同じホームでできる。 湘南新宿ラインの快速が停車する。 都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口から西口への移動がしやすく反対側にある商業施設にも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんがあり散歩のついでになり散歩のモチベーションが上がる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く子供が外で遊べる環境があ。 エレベーターがたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者情報が少ない学校で犯罪防止のきょういくをしてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近すぎず遠すぎないから物価、家賃がちょうどいい。 |
2023年9月 戸塚駅
はるさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが通っており都心へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、大規模商業施設があり、買い物がしやすく便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店はほとんどある。ラーメン屋なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えスポットは比較的多い。エレベーターもある程度設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世帯、老人が多い。中年は少ない。不審者は少ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよく、全体的に住みやすいとは思う。 |
2021年3月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業ビルが2件、少し歩いた所にまた2件と買い物が兎に角便利。
ある程度の……
2018年4月 戸塚駅
4.0
【メリット】 JR戸塚駅と繋がっている上に、非常に大きなバスセンターもあり交通の拠点となっています。大き……
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(624物件中) |
横浜市戸塚区戸塚町ランキング
位(100物件中) |
戸塚駅ランキング
位(488物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,331万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,506 ～ 2,565万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,390 ～ 2,506万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,273 ～ 2,390万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,157 ～ 2,273万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,040 ～ 2,157万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市戸塚区 | 281位 | / 449物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市戸塚区戸塚町 | 46位 | / 75物件中 |
| 戸塚駅 | 196位 | / 333物件中 |
| 戸塚駅 | 196位 | / 333物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市戸塚区 | 130位 | / 165物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市戸塚区戸塚町 | 29位 | / 32物件中 |
| 戸塚駅 | 83位 | / 107物件中 |
| 戸塚駅 | 83位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年2カ月) |
横浜市戸塚区ランキング
位(144物件中) |
横浜市戸塚区戸塚町ランキング
位(35物件中) |
戸塚駅ランキング
位(115物件中) |
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年4月 | 2019年9月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | ー | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年12月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2018年3月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年4月 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 39 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 44 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年2月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年2月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2010年11月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2010年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2009年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2009年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2009年1月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | 67.58㎡ | 11.96㎡ | 2,142万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,935円 175円 |
10,487円 154円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデンヒルズ戸塚の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.73～71.84㎡｜70.55㎡ | 2,292万円｜107万円/坪 |
| 4階～6階 | 62.73～71.84㎡｜67.58㎡ | 2,027万円｜99万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.73～71.84㎡｜67.63㎡ | 2,200万円｜107万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.73～72.84㎡｜66.32㎡ | 2,025万円｜101万円/坪 |
| 11階～12階 | 59.79～75.18㎡｜65.83㎡ | 2,171万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.79～75.18㎡｜67.56㎡ | 2,171万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.73 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.73 | |
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| 2020年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 62.73 | |
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| 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.73 | |
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| 2014年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 62.73 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデンヒルズ戸塚の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸塚駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 89,333円｜4,708円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 91,600円｜4,827円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 90,750円｜4,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
