ドム中延
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7047
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ドム中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／中延駅 徒歩2分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区中延4丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
源氏前小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校（小中一貫校 荏原平塚学園）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドム中延の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】都営浅草線と東急大井町線があり、どこへ行くにもアクセスが便利。都営浅草線は朝もそこまで混んでいない。品川区で程よく安く、とてもじゃないと住めない港区までアクセスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【中延駅に対する口コミ】商店街がありスーパーやドラッグストアも近くにあり、買い物も便利。 治安も良いので女性のひとり暮らしにも安心です。国道沿いにコンビニがたくさんあるので夜もそこまで暗くない。4年くらい暮らしているがあまり怖い思いもしたことないくらい治安も良き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】最低限のチェーン店、カフェや牛丼屋や寿司屋、焼肉は駅周辺にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】一人暮らしなので詳しくは分からないが周辺に小学校や高校がある、家族連れをよく見るので住みやすいのかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中延駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い。 渋谷、品川まで20分ほどで行ける。 電車は通勤時間もさほど混まずに乗れる。 駅前に商店街があり、普段から賑わっている。パン屋、肉屋、八百屋、ドラッグストア、少し歩けばスーパーもあるので買い物には困らない。 住んでいる人の年齢層が高く、不審者などもあまりでないため、落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中延駅
チカラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線で、大井町駅から３駅。都営三田線も利用出来、大変に電車の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中延商店街は、中延から荏原中延まで数多くの店舗が並ぶ古くからの商店街。商店、クリニックや薬局、飲食店などが立ち並ぶ。基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、美味しい飲食店やラーメン屋さん、またカレー屋さんなど様々なお店が多数軒を連ね興味がそそられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校ともに兼ね備えており、安心して子育てが出来る地域である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町風情で品川区の中では、治安は良い地域。基本的に安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も極端には高くなく、下町情緒溢れるロケーションで、ファミリー向けでも一人暮らし向けでもコスパは高い地域。 |
2024年3月 荏原中延駅
葉瑠さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荏原中延駅は東急池上線の小さな駅です。池上線一本しかありませんが、五反田まですぐ出れるので不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに中延商店街があって、なんでもお店が揃っているので生活必需品の買い物は全く困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っています。お洒落なイタリアンのお店がけっこう多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園や保育園の数が比較的多い場所だと思います。入学、入園する場所を探すのには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。誰かしら人は歩いているし、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 五反田へのアクセスも良いですし、買い物も不便ではないので住むのには快適だと思います。 |
2021年10月 中延駅
4.0
【メリット】 駅の近くには商店街があります。お肉やさん、パン屋さんがあり、美味しいです。駅前にはユニクロ……
2020年8月 中延駅
4.0
【メリット】 駅の近くに飲食店、東急ストア、商店街があるので利便性がとてもよいと感じます。商店街はアーケ……
ドム中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1635物件中) |
品川区中延ランキング
位(43物件中) |
中延駅ランキング
位(119物件中) |
ドム中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ドム中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2009年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2009年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 60.04㎡ | 9.83㎡ | 4,639万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 12,288円 198円 |
17,622円 284円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドム中延の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区中延の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中延駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.25～60.11㎡｜45.82㎡ | 2,776万円｜169万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 5,705万円｜261万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 6,898万円｜316万円/坪 |
| 4階～4階 | 42.03～60.11㎡｜55.59㎡ | 4,405万円｜260万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 6,898万円｜316万円/坪 |
| 東向き | 60.11～60.11㎡｜60.11㎡ | 4,880万円｜268万円/坪 |
| 西向き | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 5,613万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.25～17.25㎡｜17.25㎡ | 350万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
