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ビヴァーチェ大崎の外観：外観・土地
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ビヴァーチェ大崎のその他：景色
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:56件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ビヴァーチェ大崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ビヴァーチェ大崎の【賃貸】物件情報
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ビヴァーチェ大崎の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】メリットは、多くの路線が乗り入れしていて利便性が高いところです。山手線の他にも、りんかい線、埼京線の乗り入れがあるため、首都圏繁華街(渋谷、新宿、池袋)に乗り換えなしでアクセス可能です。オフィスビルが多く、利用者が多い割には自動改札の数は多いので、改札はスムーズです。乗り換えなしで繁華街へ行ける交通の便利さ、オフィスビル内の飲食店の充実、オフィス街ならではの治安の良さを考えると高すぎるということはないと思います。駅周辺はやはり高いですが、オフィスビルの裏手の住宅街は少し安価な物件もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】オフィスビルがとても多いため、外食するにはかなりバラエティに富んだお店を選ぶことができて楽しく生活できます。オフィスのランチタイムを避ければ、どのお店でも子連れで混雑せずに利用することができると思います。大手企業も立ち並ぶオフィス街であるため、治安の悪さは感じたことがありません。夜遅くても会社員はそれなりにいますし、酔っ払いなどは見たことがないです。駅周辺はJRの駅の明かりで夜遅くても明るいので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】オフィスビルが多いため、飲食の充実度はかなり高いと思います。大崎ゲートシティ、シンクパークタワーに入っているお店をはじめ、和洋中エスニック、居酒屋など多種多様な飲食店が入っており、ここで食べられないものはほとんどないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅すぐに小学校があり、校舎はとてもきれいです。大崎駅と言えばオフィス街のイメージがあると思いますが、オフィスビルの裏手には低層の住宅地が広がっていて、閑静で子どもが安心して暮らせる環境ではあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
maruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山手線、湘南新宿ラインが利用できて、駅6分は便利。ゲートシティ（商業施設）を通れば雨もそれほど濡れない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | オフィスが多い街なので、土日は人が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 戸数が少ないのでプライバシーが保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | だいたい60㎡台でDINKSは住みやすいと思います。天井高も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ライフがある。駅前広場で定期的に催しがあり、産地直送の野菜などが買える |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 再開発が多く、その分公開空地（公園）がたくさんあり、意外と子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
maruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 再開発エリアが多いため、きれいな提供公園が多く子供を遊ばせるのにとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅には「ゲートシティ大崎」や「アートヴィレッジ大崎」などがあり、ほとんど買い物食事などは駅周辺でまかなえます。高層マンションも駅周辺に並び、駅からすぐ近くの目黒川周辺はとても良く整備され、憩いの場所になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大崎駅
まのまとめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にはラーメン、カフェ、ユニクロもあり乗り換え時やちょっと時間潰しに寄ることができる。 山手線は大崎に車庫があるため、大崎止まりや始発に乗れる事も良いポイント。またりんかい線へのアクセスもありお台場方面にも気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設があり、チェーン店のお食事もできる。またスーパーもライフがあり、重宝できる。本屋もあり、本の種類も多く困る事はない。またスターバックスやデニーズ、サイゼリアもあり長居できる。カフェする所はあるので時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お昼時になれば、各店が店頭でお手軽価格でお弁当を販売してくれたり、手頃なランチ価格のお店な沢山あるので食べ物に困ることはまずない。駅から少し歩くと有明な焼肉屋光陽、つけ麺六厘舎、オシャレなご飯が出来るのでその点でもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前近くに小学校があるが、タワマンの子が多い為、1学年100名以上のマンモス小学校。クラス数も多い。駅前にはドラッグストアや病院もあり、薬の購入や同じフロア内にたくさんの種類の病院がある為、病院のハシゴも気軽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はサラリーマンが多く、夜もサラリーマンの方を多く見かける。また駅周辺は綺麗に整備されているため、治安は良い方。品川区街パトロールの車もよく回っており、また自転車でお巡りさんも巡回しているため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は色んな路線が使える意味では、とてもコスパは良いところ。また足を伸ばせば戸越駅も使える。駅周辺はタワマンが多いが、少し歩けば住宅街があり、土地価格は割安感はある。物価的には駅前のスーパーは割高感があるが、戸越銀座にいけば安い。 |
2024年3月 大崎駅
たまださん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 職場の最寄駅です。複数路線が乗り入れしているので、有事の際も困らないのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数の商業施設があり、買い物や食事ができます。また駅から徒歩5分ほど歩けば住宅街があり落ち着いた街並みになります。ライフ等の大手スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからファミレスまで、多様な飲食店が徒歩数分圏内に密集しているので良いです。六厘舎の様な本格的な尾身があるのも好印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れで行ける飲食店も多く、自然豊かな公園もあります。目黒川沿いは晴れると子連れで散歩している人も多いです。子育てのしやすさは充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大手企業の入るビルから住宅地もあるので、治安は良いと思います。常に誰かの目が行き届いている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 職場が近いのでコスパについては何とも言えませんが、利便性は良いと思います。隣の駅が品川なので、東海道新幹線にもすぐ乗れるため、帰省や出張等で東海道新幹線を頻繁に使う人にはオススメです。 |
2022年3月 大崎駅
3.0
【メリット】 大崎駅周辺にはゲートシティ大崎や大崎ニューシティをはじめとする施設があり、様々な飲食店やお……
2021年9月 大崎駅
katsuさん
1件投稿4.0
【メリット】 エキナカが充実しているので、衣料品や薬の購入、簡単な構内に入ってからもできる。駅改札右手の……
ビヴァーチェ大崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区大崎ランキング
位(55物件中) |
大崎駅ランキング
位(203物件中) |
ビヴァーチェ大崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ビヴァーチェ大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年2月 | 2015年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年5月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年10月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年12月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年11月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年10月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2010年11月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年8月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2009年2月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | 55.87㎡ | 12.43㎡ | 4,550万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 15,366円 268円 |
18,988円 333円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビヴァーチェ大崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.01～51.01㎡｜51.01㎡ | 3,217万円｜208万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.05～61.2㎡｜61.13㎡ | 4,685万円｜253万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.01～61.2㎡｜59.9㎡ | 5,242万円｜291万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.01～61.2㎡｜54.45㎡ | 4,623万円｜281万円/坪 |
| 7階～7階 | 51.01～61.05㎡｜54.77㎡ | 4,145万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 5,487万円｜297万円/坪 |
| 東向き | 51.01～51.01㎡｜51.01㎡ | 3,980万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 51.01～61.2㎡｜52.69㎡ | 4,866万円｜308万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ビヴァーチェ大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 51.01 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 61.2 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 51.01 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.2 | |
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| 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 61.2 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビヴァーチェ大崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 147,666円｜9,352円/坪 |
| 3階～4階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 198,666円｜10,732円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 51.01～51.01㎡｜51.01㎡ | 187,000円｜12,119円/坪 |
| 7階～7階 | 51.01～51.01㎡｜51.01㎡ | 174,333円｜11,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～61.2㎡｜54.45㎡ | 156,500円｜9,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.01～61.2㎡｜54.4㎡ | 187,166円｜11,387円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
