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賃貸

二俣川YUビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1578
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賃料履歴 2014年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,566円
平均坪単価 ＠5,813円
平均m²単価 ＠1,759円
上位専有面積 45m²：26件 43.4m²：24件 43.44m²：2件
上位間取り 2K：29件 1LDK：24件

二俣川YUビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄いずみ野線／二俣川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区さちが丘44-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    横浜市立二俣川小学校

  • 中学校区域

    横浜市立万騎が原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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二俣川YUビルの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 相鉄線の中心である二俣川駅まで徒歩１０分と近い。目の前にコンビニと、徒歩３分ほどでローゼンミニがあるため便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が国道で道を挟んでコンビニがあるため、便利ですし、防犯的にも良いと感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎週清掃が入っていて、共用部は比較的綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関が広い。高さなども圧迫感なくちょうどよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前がコンビニ、一階テナントにテイクアウトできる弁当屋、すぐ近くにローゼンミニなど、駅まで行かなくてもかなり便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 二俣川駅と希望ヶ丘駅のちょうど真ん中なので、どちらも栄えていて病院なども多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが新しくなりとても綺麗で、家族や友人と出かけるにも、上司や後輩と出かけるにも、とても……

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（残り208文字）

2022年1月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ジョイナステラスができて、駅中が賑わっている。手土産を買いたい時やプレゼントを買いたい時に……

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（残り285文字）

2019年12月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅まで約１０分で到着するので、利便性は良い方だと思います。最近は再開発が進んでいて、一……

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（残り146文字）

2018年1月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年後に東横線が通る計画があるらしく、都心へのアクセスがよりしやすくなりそうです。また現在……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二俣川YUビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1LDK 南 45
2024年7月 2階 2K 南 43.44
2023年3月 5階 2K 南 45
2022年10月 2階 2K 南 45
2022年10月 2階 2K 南 43.44

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区さちが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.4～45㎡｜44.09㎡ 76,642円｜5,749円/坪
3階～3階 43.4～45㎡｜44.11㎡ 75,666円｜5,673円/坪
4階～4階 43.4～45㎡｜44.2㎡ 73,666円｜5,512円/坪
5階～5階 43.4～45㎡｜44.3㎡ 75,437円｜5,632円/坪
6階～6階 43.4～45㎡｜44.2㎡ 75,250円｜5,630円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.4～45㎡｜43.97㎡ 76,760円｜5,772円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.4～45㎡｜44.37㎡ 74,500円｜5,552円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン木下

    メゾン木下の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘77番9号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン木下 102 メゾン木下 102 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 37.11m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    アネックスさちが丘

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘73番11号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 287
  • 賃貸

    ドエルさちが丘

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘70番46号
    交通 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩11分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 487
  • 賃貸

    メゾンエイム

    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目55番1号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 553
  • 賃貸

    レオパレスウッドさちが丘

    レオパレスウッドさちが丘の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘84番14号
    交通 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウッドさちが丘 206 レオパレスウッドさちが丘 206 6.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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