ライオンズマンション大宮宮原
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6662
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
ライオンズマンション大宮宮原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩4分
JR高崎線／宮原駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
さいたま市立東大成小学校
-
中学校区域
さいたま市立植竹中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション大宮宮原の口コミ・評判
2019年3月
シューラムさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR宮原駅徒歩１０分、JR日進駅徒歩13分、埼玉新都市交通加茂宮駅徒歩3分。交通がすごく便利。大宮駅は新幹線駅、規模の大きい繁華街もありますが、JR一駅なのに閑静な住宅街に所在します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅地に所在しております。治安は良いと思います。空き巣、強盗、暴力事件等は聞いた事が有りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理会社、管理組合がしっかり機能しており、外観、共用部分も綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東南向きなので陽当たりは良いです。内装、部屋の作りも標準的なマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は週末に徒歩15分の大規模ショッピングモールであるステラタウンに行きます。徒歩5分圏内には、かつ屋、焼肉屋、王将餃子、サイゼリヤ、吉野家、ラーメン屋が有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周囲の交通量は比較的少なく静か。JR高崎線、新幹線も通っているが騒音は全く気にならない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宮原駅に対する口コミ】駅にみすぼ銀行のATMやキオスクがあったり、駅周辺にも飲食店やコンビニ、ドラッグストアや病院などが揃っており便利。 また、しまむらさんのご厚意で駅に傘が設置されており、もしもの時には利用できるようになっているのもありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【加茂宮駅に対する口コミ】駅の周辺は、地形的に土地が平坦であるため、高齢になってからも生活しやすい。また、2つ隣の駅がターミナル駅である大宮駅のため、埼京線や京浜東北線、上野東京ラインなどの複数の在来線を利用できるため、都心への交通アクセスは良好といえる。 また、大宮駅で新幹線に乗り換えも可能なため、国内出張時も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮原駅
まにこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。 |
2023年1月 加茂宮駅
よしこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝夕は頻繁に、昼間でも最大15分おきに走行している電気バスです。新幹線脇の高架を走るので、天気がいい日は富士山も見えます。新幹線はよりどりみどり毎日見えます。エレベーターも設置され便利なりました。駅はいつもきれい。駅からショッピングモールに行く途中のカフェで一休みするのもおすすめ。高架下の食品スーパーも最近リニューアルされ珍しいものがきれいに陳列されています。本場もののカレーと焼きたてパンがおすすです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールの最寄り駅。区役所、地域連携病院も最寄りでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から大型ショッピングモールに行く途中にカフェがあります。ほっと一息できるスポットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモール、イトーヨーカドー、病院、区役所、中学校、警察学校がすべてそろっていてとても便利。駅にはエレベーターがあります。駅はいつもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこいいです。駅周辺はいつもきれい。ショッピングモールに行く道は、なぜかねずみとりの聖地になっています。不穏な輩がたむろするような場所はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはとても便利なところです。本数が増えたので、朝晩でもそんなに混みません。 |
2022年2月 加茂宮駅
5.0
【メリット】 駅には開閉式の改札はなく、有人の改札です。いつも挨拶していただいて気持ちがいいです。周辺に……
2021年11月 宮原駅
4.0
【メリット】 アクセスが良い。周辺にスーパーや病院、飲食店、コンビニ、商業施設などがある。冬は、イルミネ……
ライオンズマンション大宮宮原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(222物件中) |
さいたま市北区東大成町ランキング
位(16物件中) |
加茂宮駅ランキング
位(30物件中) |
ライオンズマンション大宮宮原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション大宮宮原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 32 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年12月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | 68.45㎡ | 11.04㎡ | 2,283万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 14,411円 209円 |
14,460円 210円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮宮原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区東大成町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.27～67.27㎡｜65.74㎡ | 2,308万円｜116万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.27～67.27㎡｜66.68㎡ | 2,150万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 64.8～84.8㎡｜75.84㎡ | 2,408万円｜106万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ | 2,630万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.27～82.4㎡｜67.83㎡ | 2,271万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ | 2,880万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション大宮宮原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.48 | |
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| 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.48 | |
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| 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 82.4 | |
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| 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.48 | |
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| 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.48 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮宮原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区東大成町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 88,000円｜4,376円/坪 |
| 3階～4階 | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 91,666円｜4,558円/坪 |
| 5階～5階 | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 88,000円｜4,376円/坪 |
| 6階～6階 | 64.8～82.4㎡｜76.53㎡ | 118,000円｜5,090円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～82.4㎡｜70.78㎡ | 100,857円｜4,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 91,666円｜4,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
