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賃貸

ファミール幸栄

総合評価：

4.0 アクセス数： 1029

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 93件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	90,473円
平均坪単価	＠5,870円
平均m²単価	＠1,776円
上位専有面積	49.5m²：38件 63.52m²：23件 49.6m²：15件
上位間取り	2DK：58件 2LDK：19件 3DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール幸栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／二俣川駅徒歩5分
利用可能路線
『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミール幸栄の口コミ・評判

2021年11月

ぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各部屋が違う方向を向いているような不思議な構造をしており、近隣の生活音が気になりにくいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月二俣川駅

チャチャさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県の中心部にあたる横浜駅へのアクセスがとても便利な駅です。急行を使えば、一駅というのが魅力的です。相鉄線のすべての電車が停車する駅になってます。駅からのバスの路線も多く、羽田空港行きなどもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設が建ち並び、若い人からお年寄りまで幅広い年齢層が住める街です。お店や飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	一通りのチェーン店も揃っていて、買い物や外食に困ることがなく便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高と駅周辺から分散していて、通学には不便なし。近くには大きな公園あり、自然に触れることができます。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く住んでる地域のため、治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜市にしては安い物件が多く、賃貸と分譲が入り乱れています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年8月二俣川駅

lemonsqueezyさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR と繋がったことで乗り換えなしで直通で新宿まで行くことができるようになった。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが複数存在することで買い物をする上で困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やファミリーレストランなどがあり、選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもが思い切って遊べる公園が多数存在する。
治安	5	メリット	治安は悪くない。どの時間帯でも安全であることは間違いない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から遠く離れたところに住んでもバスがあるから通勤には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年7月二俣川駅

あやのさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄本線といずみ野線の分岐となる駅で、通る電車は全て停まります。都心方面にも乗換なしでJR直通線が通っているので交通利便性は高いです。バスターミナルもタクシー乗り場も直結しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設と医療モールがあり、スーパーもあります。直結ではないですが徒歩数分圏に家電量販店やニトリホームデコ、ディスカウントストア、飲食店、学習塾、スポーツジムなども立ち並び生活に困ることはありません。神奈川県内唯一の免許センター最寄り駅というのも大きなポイントです。免許センターのすぐそばに休日診療所もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類は多いと思います。直結の商業施設内にも飲食店が入っていますし、駅から歩いて離れていくと路面店も沢山あります。ファストフードもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れると公園がたくさんあります。新しい商業施設があるので、多機能トイレや授乳スペースもあります。駅が二階に改札口があり、ベビーカーでの周辺への動線がとてもいいです。学校や幼稚園等々は一般的な数だと思います。休日診療所があるのはファミリー層には嬉しいです。
治安	5	メリット	交番が繁華街のすぐ近くにあります。駅は工事して綺麗になったばかりです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くは当然ながら家賃が高いですが、離れたところなら費用も抑えられ、静かで住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2022年2月二俣川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で一気に栄えてきたので、どんなお店でもある程度は揃っている。
相鉄線の利……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール幸栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	2LDK	南西	64.5
2024年2月	4階	2LDK	南西	63.52
2024年2月	5階	2LDK	南西	63.52
2024年2月	5階	2LDK	東	64.5
2024年2月	5階	2DK	東	49.5
…残り88件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市旭区二俣川の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場二俣川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■二俣川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.5～64.53㎡｜51.97㎡	84,160円｜5,372円/坪
3階～3階	49.5～64.53㎡｜55.18㎡	92,600円｜5,539円/坪
4階～4階	49.5～64.53㎡｜54.97㎡	89,896円｜5,419円/坪
5階～5階	49.5～64.5㎡｜57.81㎡	96,416円｜5,515円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.5～64.53㎡｜59.44㎡	97,395円｜5,418円/坪
東向き	49.5～64.5㎡｜50.78㎡	84,408円｜5,497円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	64.53～64.53㎡｜64.53㎡	90,000円｜4,611円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	50	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	55	2	0	0
～12.5	0	0	20	14	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レミオアネックス

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩7分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1004

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Grande二俣川

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩10分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	104

賃貸

レミオ二俣川

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レミオ二俣川	7.4万円 (3,000円)	無	無	31.37m²	1K	3階	南

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賃貸

レミオ万騎が原

住所	神奈川県横浜市旭区万騎が原36番1号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩6分
築年数	2014年6月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	256

賃貸

オーバーヒルズ弐番館

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘144番1号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩8分
築年数	1997年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	32
アクセス数	2874

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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