シャルム ソフィア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
801
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,139円 |
| 平均坪単価 | ＠9,268円 |
| 平均m²単価 | ＠2,804円 |
| 上位専有面積 | 20.69m²：42件 21.08m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：15件 |
シャルム ソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／長津田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田3丁目24-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
横浜市立長津田第二小学校
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中学校区域
横浜市立田奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【シャルム ソフィアの所有者様へ】
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シャルム ソフィアの口コミ・評判
2021年10月
夢月優さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅まで徒歩10分以内。 駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラックストア、ファミレスがあり生活には困らない。 光回線工事も済んでおり、必要なのは回線契約のみとなっていてWi-Fiを使うのには楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街で、特に騒音や不審者がいる等気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
コンクリートの作りで外観はとってもシンプル。ごちゃごちゃしてなくて気持ちがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が西側にしかなく、洗濯物を朝干して夕方に乾くことがそこまで多くないが室内干し用の物干しが付いているのであまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分圏内にスーパーがあるため、すぐに買い物に行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
私に子供はいないが、すぐ近くに保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長津田駅
テツさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり複数路線を活用できる。また、夜中の12時を過ぎても電車があるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなども近くにあり、生活に必要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝方まで空いている飲食店もあり、夜の遅い時間でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などがたくさんあり、公園もあり、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に閑静で街灯もあり、安心して夜中でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸も新しい物件が多く、選択肢がたくさんあってよい。 |
2023年5月 長津田駅
ルマさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と交わる駅。快速が泊まる駅ではないが、渋谷まで１本で行けるし、横浜線なら北は八王子、南は桜木町まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前住んでました。総合病院、いくつもテナントが入ったビルができて便利になったみたい。マルエツという大きいスーパーもありました。長閑で小さい子供には良いところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近場なら、駅ビルの少しおしゃれ風な飲食。まあまあ、歩いてサイゼリア、金の藏、くら寿司。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい子供さんがいるお母さんがあつまる「地区センター」があって、妻が助かったと言っていました。マルエツの近くに中規模な公園があり、そこで良く子供と遊びました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 素晴らしいほど、静か。田んぼとかも広大にあったりと。緑が多い感じで子供と散歩にはグットです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田園都市線が唯一のメリット。車があるなら、長閑なところが好きな人はありだと思います。 |
2022年10月 長津田駅
ゆみえさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線、田園都市線、こどもの国線が乗り入れており、始発駅になることもある。バスは路線バスと高速バス乗り場がある。駅舎が綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | シンプルな駅周辺で、スーパー、コンビニ、病院などは駅前に揃っているので、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店の数が少ないなりに、地元で人気の居酒屋や、レストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立小学校、中学校が1つずつある。長津田駅から離れるが、私立森村学園高等部がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な戸建て住宅地のため、治安は良い。アパートなども少なく騒音トラブルもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜中心部から遠いので、物価、家賃は安い。コンパクトな街で住みやすい。 |
2022年8月 長津田駅
ゆゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、こどもの国線、JR横浜線が乗り入れしています。東急の急行、横浜線の快速ともに停ります。渋谷まで30分、横浜まで40分とアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に崎陽軒とコージーコーナーがあり、急な外出時の手土産はなんとかなります。長津田厚生病院という救急病院のほかに駅前にメディカルビルがあり医療は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内のパン屋さんで軽く食べたりお茶したりできます。駅直結のサイゼリアができたのは地元民の大ニュースでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の全ての出入り口にエレベーターやエスカレーターがついてとてもよくなりました。エリアごとに程よく公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | エリアメールなどでの防犯情報がほとんど流れてこないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がとても良いので、車がなくても生活しやすいと思う。物価は近隣エリアと変わらずです。 |
シャルム ソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.69 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.69 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.69 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.69 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.69 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区長津田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長津田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.69～21.08㎡｜20.7㎡ | 58,850円｜9,394円/坪 |
| 2階～2階 | 20.69～20.69㎡｜20.69㎡ | 59,391円｜9,490円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.69～21.08㎡｜20.69㎡ | 59,139円｜9,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
