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賃貸

ハイツグランバレー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1509

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 66件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,984円
平均坪単価	＠6,123円
平均m²単価	＠1,853円
上位専有面積	40.02m²：26件 40.51m²：20件 40.35m²：19件
上位間取り	2DK：66件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツグランバレーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／中山駅徒歩17分
利用可能路線
『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区台村町656-70 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年7月
総戸数
小学校区域
横浜市立森の台小学校
中学校区域
横浜市立中山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツグランバレーの口コミ・評判

2016年8月

デイジー1007さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りはＪＲ横浜線中山です。カラオケ、カフェなど娯楽施設、飲食店もたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園は近くに２つあります。閑静な住宅街なので特に騒音の心配はありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場があります。荷物の出し入れはラクラク出来ます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日が当たるのでとても温かいです。そのため、洗濯はすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	クリエイトが近くにあります。薬品や日常に必要なものは大体そこで手に入ります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	公園が２つあります。広い公園は遊具が充実。狭い公園は、目が行き届きやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月中山駅

しおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR横浜線の中山駅は、市営地下鉄線のグリーンラインもあり複数路線利用ができます。都市部へのアクセスも1時間程度で行けるため便利だと思います。タクシー乗り場にもタクシーがよくいるため、駅から次の目的地までの移動もスムースかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にスーパーや病院や市役所や郵便局が立ち並び、日常的によく使う施設が揃う便利な場所かと思います。ズーラシアや温泉施設へのバスも出るなどアクティビティに困らない場所です。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランや居酒屋が充実しており、価格帯はリーズナブルなものが多いと思います。さらに、大変美味しいケーキ屋さんがあるので定期的に購入をしています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には保育園や小学校もあり、公園も多くあると思います。
治安	5	メリット	駅周辺は明るく、女1人で夜でも歩く事ができるくらいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くはないと思います。スーパーも安く一人暮らしにも向いていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2024年1月中山駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線とグリーンラインが通っていて便利、横浜線は快速も止まる。バスも横方面浜や青葉台方面、ズーラシア方面に行くものなど結構出てるため利便性は高め。タクシー乗り場も出口ごとに存在てる。
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局やファミレス、コンビニなどは駅前に割とあるので便利に使えるかな。あと広めの本屋が1つある。スーパーも何店舗かあるし無印良品とかもあるから生活に必要なものは大体揃う。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのファミレス、ファストフード店、居酒屋もあれば中山にしかないカフェとかもあってとてもよい！持ち帰り専門のお弁当屋さん(からあげとか海鮮系)もあるから食には困らない。あと美味しいパン屋さんやケーキ屋さんもある！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は町を歩くといくつか見かけるからそこそこあるように感じる。また緑が多く、公演も多いので遊ぶ場所はたくさんありそう。
治安	4	メリット	駅に交番があるので安全性はあるかも。ファミリー層からお年寄りまでいろんな人が住んでおり、住宅街も多いのでとても治安が悪いと感じたことはあまりない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れてたとしてもコンビニやスーパーなどはあったりするので住みやすさはあると思う。また最近新しく家が建つことが多いので、駅近くで綺麗な家に住めるイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2022年2月中山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに新しくショップがたくさん入り、活気のある印象。バスが多く通っていて、駅から離れた場……

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（残り133文字）

2021年10月中山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜線だけでなくグリーンラインも通っている。グリーンラインは、始発駅でもあり、横浜線は快速……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツグランバレーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	2DK	南	40.02
2024年2月	1階	2DK	東	40.51
2024年1月	2階	2DK	南	40.35
2024年1月	1階	2DK		40.51
2023年11月	1階	2DK	東	40.51
…残り61件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区台村町の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区台村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.02～140.51㎡｜42.27㎡	66,600円｜5,391円/坪
2階～2階	40.02～40.35㎡｜40.26㎡	68,187円｜5,598円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.02～140.51㎡｜41.82㎡	66,656円｜5,413円/坪
東向き	40.51～40.51㎡｜40.51㎡	77,500円｜6,325円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	62	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カンパーニュ中山

住所	神奈川県横浜市緑区森の台33番11号
交通	JR横浜線中山駅徒歩10分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	558

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ヴァン・ヴェール中山

住所	神奈川県横浜市緑区三保町2448番
交通	JR横浜線中山駅徒歩16分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	657

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ドミールF棟

住所	神奈川県横浜市緑区三保町2429番1号
交通	JR横浜線中山駅徒歩16分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR横浜線中山駅徒歩13分	6.2万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

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賃貸

パレス中山第１

住所	神奈川県横浜市緑区三保町2327番1号
交通	JR横浜線中山駅徒歩14分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	479

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三保アパルト

住所	神奈川県横浜市緑区三保町2300番
交通	JR横浜線中山駅徒歩12分
築年数	1972年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	34
アクセス数	2213

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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