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賃貸

モデルノ

総合評価：

4.3 アクセス数： 991

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 81件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	85,172円
平均坪単価	＠7,336円
平均m²単価	＠2,219円
上位専有面積	31.14m²：19件 34.8m²：18件 42.6m²：16件
上位間取り	1LDK：43件 1DK：20件 1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モデルノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／十日市場駅徒歩4分
東急田園都市線／青葉台駅徒歩23分
東急田園都市線／田奈駅徒歩24分
利用可能路線
『十日市場駅』　JR横浜線　
『青葉台駅』　東急田園都市線　
『田奈駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2011年7月
総戸数
小学校区域
横浜市立十日市場小学校
中学校区域
横浜市立十日市場中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデルノの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅が最寄り駅ですが、快速・準急もあるのでとても利用しやすい駅です。朝の通勤時は混むことが多いですが本数があるのでありがたい。ホーム入る前にもちょっとした軽食が買える売店があったりホームにもあります。また駅周りにもカフェ（タリーズやマックなど）あるため私はとても利用するにあたり不便を感じません。賃貸ならば比較的駅から遠ざかれば10万前後で行けると思うが、戸建てやマンションとなると5000万は最低でもかかる気がするが、駅までもバスがあるので利便性はいいとおもう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【青葉台駅に対する口コミ】東急が目の前にあるため、仕事帰りにちょっと食べて帰ったらお惣菜を買ったりできる施設はあります！TSUTAYA・トモズ・銀行など色々な用事をいっぺんに済ませる事が出来るかと思います。昼間は老若男女賑わってるイメージ。夜（21:00以降）はだいたいサラリーマンが多いかと思います。ただ金曜の夜は比較的酔っ払って座り込んでる方がチラホラ、、、。暴れたりしたら目の前に交番があるので安心かも！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【青葉台駅に対する口コミ】飲食店は充実してると思います。マックやケンタッキー、ミスドもあればコンビニもありますし、ドトールやタリーズ・スタバもあります。東急内にはレストランもありその時の気分で飲食店を選べる事。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【青葉台駅に対する口コミ】駅周辺に子供が遊べる公園は一ヶ所（私が知る限り）広めなので良くお子さんたちが遊んでるのを見かけます。幼稚園や保育園等が近場にあるかは分からないが駅は比較的綺麗なトイレです。駅構内にエレベーターもあるので利用しやすい！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月十日市場駅

風太さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣の駅まで出ると田園都市線やブルーラインへの乗り換えができる横浜に出やすい
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー駅前に2つあり遅くまでやっている駅前やスパーの中にドラッグストアがある駅前では無いが総合病院がある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は少ないがチェーン店のファミレス、居酒屋、ファストフード店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地区センターがあり無料で子供が遊ぶ環境がある短大や大学もある
治安	3	メリット	古い駅だが駅周辺は綺麗に掃除されている歓楽街は無い
コストパフォーマンス	4	メリット	静かな環境都心に出るには乗り換えが必須だが家賃の相場は比較的低い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年2月十日市場駅

さくまさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	隣の中山駅で快速に乗り換えることができます。また、バスで長津田駅、青葉台駅、中山駅へアクセスが可能です。
生活利便施設の充実	1	メリット	改札出たところに、NewDays、蕎麦屋さんがあります。
飲食店の充実	1	メリット	改札出たところに蕎麦屋さん、間も無くラーメン屋さんがオープンします。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあります。また、駅構内にお手洗いもあります。
治安	1	メリット	駅のそばに派出所があります。また、飲み屋さんが少ないので絡まれる事は少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜へ一本で出られるにも関わらず、家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年11月十日市場駅

踊り子さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行は止まらないですが、バスが止まりますので、駅からさらに出向くことができます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には大型のショッピングセンターもありますので、生活必需品には困らないと思います
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には数店舗あります。バス停辺に集中してます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には見当たりませんが、少し移動すれば学校や医療機関もあります
治安	4	メリット	大人数で集まる駅ではないので、静閑に過ごせる環境と思います
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らし向けの物件は横浜市内でも比較的価格は低めと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2019年8月田奈駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】自然が豊かな広がりを見ることができる駅です。
周りは田園風景が広がり、横浜市内と……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モデルノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1LDK	南東	42.6
2024年11月	4階	1LDK	南東	42.74
2024年5月	1階	1LDK	南東	34.8
2024年5月	4階	1LDK	南東	42.6
2024年4月	3階	1K	南東	31.14
…残り76件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区十日市場町の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場十日市場駅の賃料相場青葉台駅の賃料相場田奈駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区十日市場町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■十日市場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.8～39.32㎡｜35.72㎡	79,666円｜7,378円/坪
2階～2階	34.8～39.32㎡｜35.78㎡	84,714円｜7,831円/坪
3階～3階	31.14～31.14㎡｜31.14㎡	76,289円｜8,099円/坪
4階～4階	42～42.74㎡｜42.64㎡	92,984円｜7,209円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.14～42.74㎡｜37.53㎡	85,291円｜7,555円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	45	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	15	63	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレス大貫

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交通	JR横浜線十日市場駅徒歩4分
築年数	2005年3月
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総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	921

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス大貫 101	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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住所	神奈川県横浜市緑区十日市場町886番8号
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口コミ数	9
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階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	678

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築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1284

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住所	神奈川県横浜市緑区十日市場町893番10号
交通	JR横浜線十日市場駅徒歩4分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1160

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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