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賃貸

アリスタリオ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1172

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アリスタリオの外観：外観

アリスタリオの外観：外観
アリスタリオのエントランス：建物入り口
アリスタリオのエントランス：建物入り口
アリスタリオのその他：TVモニターホン♪
アリスタリオのその他：屋根付き駐輪場※バイク不可

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 30件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,833円
平均坪単価	＠5,224円
平均m²単価	＠1,581円
上位専有面積	56.31m²：18件 57.18m²：12件
上位間取り	2LDK：28件 2SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アリスタリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／長津田駅徒歩15分
利用可能路線
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目25-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年1月
総戸数
9戸
小学校区域
横浜市立長津田小学校
中学校区域
横浜市立田奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アリスタリオの【賃貸】物件情報

アリスタリオ 101

賃料(管理費): 9.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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アリスタリオの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	長津田駅始発の急行に座って乗れるし、乗り換え線がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街でファミリー向け。スーパーやコンビニ、ホームセンター、公園が近くにあり便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	敷地内に駐車場を確保でき駐輪場もあるので便利、
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南西向きで陽当り申し分なく、ベランダも2部屋分あり広い。リビングも広い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ショッピングセンターアピタやローソン、ホームセンタービバホームが徒歩圏にあり便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	閑静な新興住宅地で広い公園もあり、同じ年の子供たちが多いので子育てしやすいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月長津田駅

のいけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線と東急田園都市線で各方面へのアクセスが良いです。渋谷や町田へアクセス良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	最低限の買い物施設はそろっており不便はありません。
飲食店の充実	4	メリット	家族で入れるような大きなレストランが多く便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもが多く、子育てには向いています。学校も充実しており質も高いです。
治安	3	メリット	基本的にはファミリーも多く治安は安定しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安価に住め、物価も安いのに便利なので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2024年8月長津田駅

ワンチャンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田園都市線が便利で、よく使わせてもらってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にお店が充実していて、使いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のビルに多くのお店がはいっていてよい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がとにかく良く、道も綺麗なところが多い。
治安	5	メリット	夜に出歩いても問題がないくらいに綺麗な街並み。
コストパフォーマンス	5	メリット	田園都市線の快速が止まるのに、安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2024年4月長津田駅

ふーみーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR横浜線、東急田園都市線、東急こどもの国線と3つの違う電車が走っていてみなとみらいや渋谷方面にもアクセスができ大変利便性の高い駅です。さらには急行や快速の停まる駅でもあります。駅前ロータリーにはタクシー乗り場とバス停もあります。利用したことはありませんが、夜行バスの乗り場もあり主要駅の一つと言えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の構内にお惣菜屋さんやローソンがあり、お出かけの行き帰りに利用できます。駅の近くにはマルエツやいくつかのコンビニ（セブン、ローソン）もあります。各種病院もあります。少し歩けばコメダコーヒーやサイゼリヤ、OKストアや吉野家もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅付近にたくさんのチェーン店や飲食店があるというわけではないのですが、最低限の飲食店はあります。サイゼリヤ、吉野家、コメダコーヒー、からやま、スシローなど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	いくつかの保育園や学区の学校があります。緑区は公園も多く、駅の西口を少し歩いて行くと恩田川があり畑も広がっているのでとても喉かな雰囲気を感じることができます。また南口から歩きやバスで行くことができる玄海田公園も大人にも子供にもおすすめの大きな公園です。長津田みなみ台公園もとても良いところです。
治安	4	メリット	駅の西口には駅直結のタワーマンションがあるのでそこに住んでいる方は夜暗い夜道を歩かなくてもいいという最大のメリットがあります。飲み屋もそこまで多くないので街が汚い、うるさいと言うこともないので落ち着いていると言えます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅近ではなければ比較的良心的な価格帯の家があると思います。駅や少し離れた辺りが充実しているので住みやすさは◎です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

2023年12月長津田駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発があり、待てば座って電車に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にサイゼリヤ、駅ナカにはマツキヨ、ヴィ・ド・フランス、3coins、コージーコーナー、ローソンなどがあります。南口は、セブンイレブン、まいばすけっと、はなの舞い他個人経営を含む居酒屋があります。
飲食店の充実	5	メリット	北口にサイゼリヤ、南口にはなの舞い等のチェーン居酒屋、他個人経営の居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	玄海田公園という広い公園があり、のびのび遊べる。
治安	5	メリット	横浜市でも治安はいい。歓楽街は無く酔っぱらいに出会うこともあまり無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	東急田園都市線の始発駅ということで利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリスタリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	2LDK	南西	57.18
2023年9月	3階	2LDK	南西	57.18
2023年6月	3階	2LDK	南西	56.31
2022年8月	1階	2LDK	南西	57.18
2022年7月	1階	2LDK	南西	56.31
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区長津田みなみ台の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区長津田みなみ台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.31～57.18㎡｜56.57㎡	89,461円｜5,228円/坪
2階～2階	56.31～57.18㎡｜56.69㎡	90,444円｜5,274円/坪
3階～3階	56.31～57.18㎡｜56.74㎡	89,750円｜5,229円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.31～57.18㎡｜56.65㎡	89,833円｜5,242円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	30	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルーチエ・デルソーレ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目29番13号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩15分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	777

賃貸

アネーロ・エスパシオ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目22番2号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩13分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	30
アクセス数	1564

賃貸

セレステ長津田

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目11番22号
交通	JR横浜線長津田駅徒歩15分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレステ長津田	6.7万円 (3,000円)	無	無	23.54m²	ワンルーム	1階	-

	セレステ長津田 101	6.7万円 (3,000円)	無	無	23.54m²	1K	2階	東

	セレステ長津田 101	6.7万円 (3,000円)	無	無	19.11m²	1K	1階	東

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賃貸

シャトルハット月

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24番11号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩16分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	881

賃貸

ヒルトップ長津田

住所	神奈川県横浜市緑区長津田3172番
交通	JR横浜線長津田駅徒歩14分
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2708

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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