ヒルサイド中山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5035
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ヒルサイド中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区上山2丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立上山小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイド中山の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅周辺にはファミリーレストラン、居酒屋、ファストフード店などが建ち並ぶ。食料雑貨用品などは東急ストアや駅ビル内の総菜コーナーなどが豊富なイメージ。３分ほど歩いた場所にはファッションセンターしまむらや同じ建物内には食品館あおばがある。道中にはコンビニもあり、買い物には困らない。駅から徒歩８分程の場所にはブックオフ、ゲオが隣接しており中山駅周辺で暇つぶしスポットとしてよく利用されているイメージがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中山駅
なつさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2つの電車が使えて便利。飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 中山駅
miwaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線で町田へ15分、横浜駅へも25分ぐらいで出ることができます。新横浜駅から新幹線にも乗れます。東横線で渋谷へも出れるし、それなりの利便性はあります。通勤・通学には程よい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 緑区役所があるので、緑区の行政では中心的な地域です。区役所・大きな郵便局があるので、行政的な手続きには便利です。警察署・消防署も大きなものがあります。小さいながら寂れすぎていない商店街と、駅から少し離れてブックオフとセカンドストリートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | わりと有名なラーメン店があるようです。それ以外は特に目立ったものはないと思います。居酒屋等もあまりありません。お惣菜屋さん、たこ焼き、たい焼きのお店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 役所があり、中山小学校・中山中学校があるので、割と子育てには便利な地域だと思います。駅から20分ぐらいの地域には新興の大きなマンション群が立っていて、子育て世帯も多いです。四季の森公園もあるし、子供が遊べる自然には恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。小学生ぐらいまでの子供とお年寄りが多い町です。大きな警察署もあるし、大きな事件等は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストと利便性のバランスは割といい町だと思います。横浜なので、あまり綺麗な町ではない割に、生活面でのコストはそれなりにかかりますが、交通の便が絶妙にいいと言える場所にあるので。スーパーの食品館アオバが安いです。 |
2022年2月 中山駅
2.0
【メリット】 駅前にバスロータリーがあるので移動に便利です。地下鉄に乗り換えもできるので住みやすそうなま……
2021年12月 中山駅
3.0
【メリット】 駅ビルにスターバックスがあったりパチンコ屋さんが3店舗ある。周辺にコンビニやスーパーなど施……
ヒルサイド中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(513物件中) |
横浜市緑区上山ランキング
位(13物件中) |
中山駅ランキング
位(155物件中) |
ヒルサイド中山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 平均 | 3階 | 53.11㎡ | 10.17㎡ | 1,460万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 12,731円 239円 |
14,741円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルサイド中山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市緑区上山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 1,480万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 1,780万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 1,230万円｜81万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 1,350万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.88～62.68㎡｜54.19㎡ | 1,496万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 1,350万円｜89万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ヒルサイド中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南西 | 46.11 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.02 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.02 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.11 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルサイド中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区上山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 110,000円｜5,771円/坪 |
| 2階～2階 | 50.02～50.11㎡｜50.06㎡ | 83,250円｜5,498円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 67,000円｜4,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.11～50.11㎡｜49.27㎡ | 80,000円｜5,359円/坪 |
| 東向き | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 110,000円｜5,771円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
