プレール潮見ピアクラブの外観：外観・土地
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プレール潮見ピアクラブの外観：外観・土地
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プレール潮見ピアクラブの外観：外観・土地
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プレール潮見ピアクラブの外観：外観・土地
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プレール潮見ピアクラブのエントランス：エントランス
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プレール潮見ピアクラブのエントランス：エントランス
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プレール潮見ピアクラブのエントランス：エントランス
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プレール潮見ピアクラブのエントランス：ロビー
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プレール潮見ピアクラブのその他：敷地内/建物
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プレール潮見ピアクラブのその他：敷地内/建物
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プレール潮見ピアクラブのその他：敷地内/建物
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プレール潮見ピアクラブのその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プレール潮見ピアクラブの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／潮見駅 徒歩2分
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利用可能路線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区潮見2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
区立枝川小学校
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中学校区域
深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルエツ潮見店」約200m ●「潮見さざなみ公園」約700m ●「ミニストップ潮見駅前店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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プレール潮見ピアクラブの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【プレール潮見ピアクラブの所有者様へ】
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プレール潮見ピアクラブの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【潮見駅に対する口コミ】東京駅まで三駅、ディズニーがある舞浜まで三駅でアクセスの利便性がいい。駅の前にタクシー乗り場やバス停がある。 駅の前に自転車シェアリングがある。住みやすさはリーズナブルなお店があっていいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【潮見駅に対する口コミ】静かな町で落ち着きがある。駅のすぐ近くにマルエツやたくさんのコンビニ（NewDays、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、居酒屋（団らん、魚民、はなの舞）や飲食店（なか卯、すし丸、すき家）、ホテルもいくつかある。歯科と内科の診療所がある。 とても静かで穏やかな町。駅の床やトイレはいつもきれいに清掃されている。歓楽街はない。街灯も十分にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】マルエツやたくさんのコンビニ（NewDays、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、居酒屋（団らん、魚民、はなの舞）や飲食店（なか卯、すし丸、すき家、カレー屋）、キッチンオリジンなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】保育園と小学校が近くにある。保育園の近くには学童保育や公園もある。野球場やテニスコートも近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
スーパーやコンビニなどがすぐ近くにあって生活するのには困らない また東京駅まで10分程度で行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くに繁華街もないため、江東区のなかでも治安はいい方だと思う 良くも悪くも夜はまったく人通りがなくなる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しい物件ではないが比較的綺麗にされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | RC造なので木造や軽量鉄骨に比べれば防音性は高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物は近くにマルエツのスーパーやコンビニがあって特に問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に大きな公園があるのは良いと思うが正直それ以外の施設はまったくない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の東陽町駅にも近く、なかなか便利。もしもこの町で暮らせるのならば、コストパフォーマンスは高いであろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】東陽町まで出れば、ある程度充実した環境が得られる。そもそも人がいないのだから、治安はとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】駅前には「なか卯」や「はなの舞」がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【潮見駅に対する口コミ】静かに暮らせる町ではあるかも知れないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】価格帯の違うホテルが多くあり、観光の拠点として利用できる。ディズニーランド＆シーが近い。東京駅まで7〜8分で行ける。また、葛西臨海水族園や東京ディズニーランドへのアクセスが良い。地価は高めですが、お好きな人ならおすすめな土地です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】駅前に食品大手スーパーがある。日用品等はある程度ここで入手できる。都心と違い、繁華街が無いので、夜は静かで過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【潮見駅に対する口コミ】駅前にオリジン弁当あり。コンビニは駅近に複数あり。(ファミマ、セブンイレブン等)駅前のホテル内におしゃれなレストランあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【潮見駅に対する口コミ】海に近い公園があるので 子供も大人も遊んで、楽しめる。駅には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレータもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 潮見駅
むらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで3駅なので、アクセスは良い 渋谷駅・新宿駅も30分程度で行くことが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・ミニストップと揃っている。 内科も駅徒歩5分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家・なか卯があり、弁当屋はオリジン弁当があるので、気軽に外食や弁当を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子どもの遊び場がたくさんある。 保育園も近くに2園ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がそこまで多い地域ではないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内でも比較的安い方だと思うので、都心に住みたいがそこまでお金がかけられない人には良い地域 |
2022年6月 潮見駅
ポテトヘッドさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新木場駅や東京駅など、複数路線と繋がっている駅が近い。 そんなに利用者数が多くないため通勤ラッシュ時間でも、比較的に快適に乗ることが出来る。 駅としては比較的に綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | マンションなどの家や公園は多数ある。道は舗装されており比較的綺麗な駅とその周辺。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カレー屋、牛丼屋、ハンバーガー屋、居酒屋、弁当屋などは駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く存在し、公園の数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族世帯が多く、１日中治安はとても良い。街灯もあり、比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても綺麗な道で、建物も整備されている。都心に近い点は良い。 |
2021年6月 潮見駅
3.0
【メリット】 東京駅から7～8分くらいでアクセスは良好。
通勤で京葉線を利用しておりますが、朝……
2020年8月 潮見駅
3.0
【メリット】 潮見駅は、東京駅や西船橋駅などの主要の駅に乗り換えなしでいけます。買い物は駅前にあるスーパ……
プレール潮見ピアクラブの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1598物件中) |
江東区潮見ランキング
位(10物件中) |
潮見駅ランキング
位(39物件中) |
プレール潮見ピアクラブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年3月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 25.28㎡ | 2.44㎡ | 1,400万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 10,774円 415円 |
2,215円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール潮見ピアクラブの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江東区潮見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■潮見駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 18.37～33.9㎡｜22.68㎡ | 1,257万円｜186万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ | 2,980万円｜182万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ | 2,980万円｜182万円/坪 |
| 東向き | 18.37～18.37㎡｜18.37㎡ | 1,170万円｜210万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.37～33.9㎡｜21.91㎡ | 1,214万円｜185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレール潮見ピアクラブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 18.48 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.48 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 18.48 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.48 | |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.48 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール潮見ピアクラブの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区潮見の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.38～24.36㎡｜19.11㎡ | 70,270円｜12,207円/坪 |
| 4階～4階 | 18.37～33.9㎡｜19.6㎡ | 65,289円｜11,179円/坪 |
| 5階～5階 | 18.37～53.93㎡｜19.69㎡ | 74,929円｜12,910円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.37～53.93㎡｜26.87㎡ | 72,285円｜9,512円/坪 |
| 東向き | 18.37～24.36㎡｜18.99㎡ | 61,454円｜10,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.37～53.93㎡｜19.1㎡ | 71,245円｜12,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
