芙蓉アクティス宮前平
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8083
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
芙蓉アクティス宮前平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩3分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見台小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芙蓉アクティス宮前平の口コミ・評判
2012年4月
HOTLINEさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 二子玉川へ15分、渋谷も30分前後と便利です。田園都市線は、かなり混みます。駅までは3分と道も平坦で、駅まで近く、らくちんです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは、田園都市線の駅ではやや地味ですが、環境的には住宅街であり、まずまずだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、デザイン等は、通常のマンションと変わらないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ３Ｆに住んでいましたが、日当たりは良く、室内は、まあ普通の作りと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはいなげやと、最近成城石井もでき、まずまずですが、商店街は小さく、あまりお店はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 富士見台小学校、宮前中学校とも評判は、まあまです。公園は近くにいくつかあり、それなりだと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宮前平駅に対する口コミ】最近駅の中が改装されてエスカレーターが新たについたりと、かなり綺麗になったし便利になった。東急ストアも改札を出てすぐの所に新設され、かなり便利になった。 ホームドアもついていて、乗り降りの際は安心出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 宮前平駅
4.0
【メリット】 田園都市線の各停で渋谷から25分程度で到着します。駅周辺は落ち着いたマンション街といった風……
2020年8月 宮前平駅
4.0
【メリット】 宮前平はコンビニを利用するときには困らない状況が存在しています。駅周辺だけでローソン、ファ……
2020年2月 宮前平駅
5.0
【メリット】 渋谷まで30分圏内なので通勤にはかなり便利が良いです。駅周辺には必要最低限の店が揃っている……
2019年12月 宮前平駅
2.0
【メリット】 たまプラーザが近いのでお買い物等々はそっちへ出た方が有利かと思います。日付が変わる頃の時間……
芙蓉アクティス宮前平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング
位(92物件中) |
宮前平駅ランキング
位(398物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年9カ月) |
川崎市宮前区ランキング
位(231物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング
位(26物件中) |
宮前平駅ランキング
位(105物件中) |
芙蓉アクティス宮前平の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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芙蓉アクティス宮前平の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2011年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 85.36㎡ | 9.58㎡ | 4,982万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 13,670円 160円 |
16,634円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芙蓉アクティス宮前平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区土橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.83～77.83㎡｜77.83㎡ | 4,780万円｜203万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.83～80.63㎡｜79.69㎡ | 4,631万円｜192万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.44～95.4㎡｜89.6㎡ | 4,020万円｜151万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.83～77.83㎡｜77.83㎡ | 4,480万円｜190万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.63～95.4㎡｜92.44㎡ | 6,548万円｜233万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.83～95.4㎡｜86.96㎡ | 5,847万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
芙蓉アクティス宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.83 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.83 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.83 | |
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| 2014年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66.44 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芙蓉アクティス宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.44～77.83㎡｜74.98㎡ | 155,000円｜6,813円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.44～77.83㎡｜74.98㎡ | 155,000円｜6,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
